435 000$
Visite libre
ULS : 25035456
Maison à étages
à vendre
276 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Située dans le quartier recherché de Côte d'Azur à Gatineau, cette maison en rangée unité de coin de 111,4 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage et un lumineux concept ouvert avec planchers de bois franc. La cuisine bien entretenue s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Cour orientée ouest, abondance de fenêtres, secteur familial près des parcs. Une opportunité à bon prix dans un emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison en rangée unité de coin offrant une luminosité supérieure
Située dans le secteur recherché de Côte d'Azur à Gatineau
Superficie de 111,4 m² bien optimisée
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Concept à aire ouverte convivial et fonctionnel
Planchers de bois franc
Cuisine bien entretenue avec espace de travail pratique
Garage intégré
Cour orientée à l'ouest -- idéale pour profiter du soleil en fin de journée
Fenestration abondante
Secteur familial paisible
À proximité des parcs et commodités
Excellent rapport qualité-prix
Située dans le secteur recherché de Côte d'Azur à Gatineau
Superficie de 111,4 m² bien optimisée
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Concept à aire ouverte convivial et fonctionnel
Planchers de bois franc
Cuisine bien entretenue avec espace de travail pratique
Garage intégré
Cour orientée à l'ouest -- idéale pour profiter du soleil en fin de journée
Fenestration abondante
Secteur familial paisible
À proximité des parcs et commodités
Excellent rapport qualité-prix
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
111,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
291 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 200 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 611 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la maison est inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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