429 900$
Nouveauté
ULS : 20822093
Maison à étages
à vendre
267 Rue Bourgeau S., Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Photos a venir sous peu !! Charmante propriété en rangée de coin à étages avec garage, située dans un secteur paisible et familial. Offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau ou chambre d'invité au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale idéale pour toute la famille. Cour arrière très privée sans voisin à l'arrière, donnant directement sur un parc pour enfants. Un emplacement parfait pour profiter de la tranquillité tout en offrant un environnement sécuritaire et agréable pour les enfants.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
107,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Beaucoup de luminosité
- Cuisine et salle de bain rénové avec goût
- Parc Bourgeau adjacent à la cour
- Chambres spacieuse
- Cour très bien aménagé avec patio et grande section avec pierres pavées
- Rue tranquille et sécuritaire idéale pour famille.
- Cuisine et salle de bain rénové avec goût
- Parc Bourgeau adjacent à la cour
- Chambres spacieuse
- Cour très bien aménagé avec patio et grande section avec pierres pavées
- Rue tranquille et sécuritaire idéale pour famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 4" X 33' 4"
Année de construction
1974
Superficie habitable
107,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Superficie du terrain
3 500,42 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
dos au parc, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chambre d'invité
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 400 $
- Total
- 430 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 124 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C central, gazebo, set de patio ( table, chaise et coussins), 2 tablettes dans la salle d'eau, mirroir au 2e dans le corridor, stores, tous les électroménagers, 2 ventilateurs, bureau dans la chambre du sous-sol.
Exclusions
fournaise au gaz en location avec gazifere et chaude-eau 50 gl. au gaz en location avec hydro-solutions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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