579 900$
ULS : 11191291
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
262 Ch. Freeman, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Opportunité d'investissement : charmante maison de deux chambres avec un logement supplémentaire de 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre. Très grand terrain aménagé de près de 9500 pieds carrés situé au coin de la rue du Dôme. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investissement. ***Consultez la grille de zonage possibilités d'un 24 logis***.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 177,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
NAOMY LAVIGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
*Emplacement dans le quartier recherché des Hautes-Plaines à Hull
*À côté de l'école primaire du Dôme
*Superbe cour arrière aménagée
*Grand patio avec piscine hors-terre chauffée
*Grande remise pour rangement supplémentaire
*Stationnement pour 6 voitures
*Abondance de lumière naturelle
*Proximité du Parc de la Gatineau
*À proximité du Club de golf des Hautes-Plaines
*Accès rapide aux transports en commun
*À côté de l'école primaire du Dôme
*Superbe cour arrière aménagée
*Grand patio avec piscine hors-terre chauffée
*Grande remise pour rangement supplémentaire
*Stationnement pour 6 voitures
*Abondance de lumière naturelle
*Proximité du Parc de la Gatineau
*À proximité du Club de golf des Hautes-Plaines
*Accès rapide aux transports en commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 177,50 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tuiles TC
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 95'
Superficie du terrain
9 497 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
lié au salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 317 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 500 $
- Total
- 460 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 824 $
- Scolaire (2023)
- 264 $
- Total
- 4 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers: lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,micro-onde,laveuse-sécheuse, + ceux du sous-sol. Armoires de rangement en bois (cuisine et entrée). Luminaires, stores, porte-serviettes (sdb).Étagères de rangement dans l'atelier.Piscine et accessoires, ensemble de patio (tables, chaises et parasol). Remise (tous les outils). Fournaise
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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