569 900$
Nouveauté
ULS : 11388011
Maison à étages
à vendre
26 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Coup de coeur au Plateau (Aylmer)! Propriété lumineuse à aire ouverte avec planchers de bois franc sur deux étages + sous-sol aménagé avec 3e chambre. Espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres Cuisine spacieuse avec îlot et comptoirs en granite. 2 grandes chambres à l'étage + loft (bureau ou possibilité 4e chambre). Sous-sol polyvalent avec grande 3e chambre. Cour clôturée avec piscine hors terre chauffée -- juste à temps pour l'été! Rue tranquille, près des écoles, parcs, transports, commerces et axes routiers. Excellent rapport qualité-prix -- parfait pour couples, familles ou professionnels. Une visite s'impose!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
329,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
329,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
258 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Fournaise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 600 $
- Total
- 573 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 636 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 5 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, chauffe-eau pour la piscine.
Exclusions
Chauffe-eau (loué), fournaise (louée), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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