899 900$
Visite libre
ULS : 25903197
Maison à étages
à vendre
26 Rue de Maucaillou, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique propriété à étage de plus de 2 250 pi² située dans un secteur recherché! Offrant 4 cac, 2 sdb complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété au goût du jour saura vous séduire. Entretenue avec soin par ses seuls propriétaires depuis sa construction, elle propose de grands espaces lumineux, un concept ouvert bien pensé et une superbe cuisine moderne. Le sous-sol entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offre une salle familiale et un gym vitré. Cour arrière privée, aménagée sans entretien avec pavé uni. Emplacement idéal, à seulement 15 minutes d'Ottawa!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 257 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Superbe propriété à étage offrant plus de 2 250 pi² habitables, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services. Entretenue avec soin par ses seuls propriétaires depuis sa construction, cette propriété clé en main se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et ses finitions modernes. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
- Pavé uni à l'avant et à l'arrière (2017)
- Piscine (2018)
- Deck en cèdre blanc sur trois paliers (2011), conforme à la réglementation de piscine (2025)
- Sous-sol entièrement aménagé (2020)
- Plancher de garage en époxy (2025)
- Plus de 2 250 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Salle d'eau au goût du jour
- Concept ouvert lumineux et bien divisé
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Sous-sol entièrement rénové avec matériaux haut de gamme
- Salle familiale aménagée
- Gym vitré au sous-sol
- Plusieurs inclusions intéressantes
- Cour arrière privée, entièrement aménagée sans entretien avec pavé uni
- Secteur recherché et familial
- À proximité de tous les services
- À seulement 15 minutes d'Ottawa
Une propriété clé en main qui saura répondre à tous vos besoins. Une visite vous convaincra! N'hésitez pas à venir la découvrir dès maintenant.
- Pavé uni à l'avant et à l'arrière (2017)
- Piscine (2018)
- Deck en cèdre blanc sur trois paliers (2011), conforme à la réglementation de piscine (2025)
- Sous-sol entièrement aménagé (2020)
- Plancher de garage en époxy (2025)
- Plus de 2 250 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Salle d'eau au goût du jour
- Concept ouvert lumineux et bien divisé
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Sous-sol entièrement rénové avec matériaux haut de gamme
- Salle familiale aménagée
- Gym vitré au sous-sol
- Plusieurs inclusions intéressantes
- Cour arrière privée, entièrement aménagée sans entretien avec pavé uni
- Secteur recherché et familial
- À proximité de tous les services
- À seulement 15 minutes d'Ottawa
Une propriété clé en main qui saura répondre à tous vos besoins. Une visite vous convaincra! N'hésitez pas à venir la découvrir dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 42' 7"
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 257 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
480,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz 3 faces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz 3 faces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante cac principale
Toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym Vitré
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 18'1" irr.
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 000 $
- Total
- 836 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 047 $
- Scolaire (2026)
- 574 $
- Total
- 7 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, BBQ au gaz, Grand parasol carré dans la cours arrière, fontaine d'eau dans la cours arrière, laveuse et sécheuse, table bistro au sous-sol, sofa-lit au sous-sol, télévision de 65 pouces au sous-sol.
Exclusions
Cellier cuisine (Non-fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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