799 900$
Visite libre
ULS : 13259284
Maison à étages
à vendre
26 Ch. des Conseillers, L'Ange-Gardien
À L'Ange-Gardien, la nature s'impose comme toile de fond de cette remarquable propriété construite en 2024. Érigée sur un vaste terrain boisé sans voisin arrière, elle offre une intimité rare et une tranquillité enveloppante. Son architecture scandinave et farmhouse moderne se marie à des espaces lumineux et raffinés, où le plafond cathédral de 18 pi, le foyer au gaz sur pierre et la cuisine élégante créent une ambiance chaleureuse. Elle propose 3 chambres, une salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau. Terrasse, coin feu, remise et garage complètent ce véritable havre de paix, à seulement 30 minutes de Gatineau.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
160,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 05/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Splendide propriété de prestige nichée au coeur de L'Ange-Gardien, cette résidence d'exception offre un véritable havre de paix où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Érigée en 2024 sur un magnifique terrain boisé de 72 926pi², sans voisin arrière, elle propose un environnement privilégié empreint de tranquillité et d'intimité. Son architecture inspirée des styles scandinave et farmhouse moderne se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse.
Dès les premiers pas, le charme opère. Les vastes pièces élégantes, la luminosité naturelle et les détails soigneusement pensés créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Le vestibule, rehaussé d'une superbe arche, donne immédiatement le ton avec son caractère moderne et distinctif.
Véritable pièce coup de coeur, la cuisine séduit par son esthétique élégante et raffinée. Son vaste îlot central offre un généreux espace de préparation et de rassemblement, tandis que le garde-manger ajoute un rangement pratique particulièrement apprécié au quotidien.
La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à l'impressionnant salon, où un plafond cathédral de 18 pieds amplifie la sensation d'espace. L'abondante fenestration laisse entrer une lumière naturelle remarquable tout en offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le foyer au gaz habillé de pierre devient quant à lui le point focal de la pièce, apportant chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.
Une salle d'eau au design actuel complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent confort et intimité. Chacune profite de généreux espaces de rangement, dont deux avec walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une élégante salle de bain attenante avec double lavabo, créant un espace privé aussi fonctionnel que raffiné.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un immense potentiel d'aménagement. Les espaces prévus pour une salle familiale, une salle d'exercices et une salle de lavage permettent de personnaliser entièrement ce niveau selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.
À l'extérieur, une vaste terrasse invite à savourer les belles journées ensoleillées tout en profitant du calme et de la beauté du paysage boisé. La grande cour, agrémentée d'un coin feu et d'une remise, constitue un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement se ressourcer au coeur de la nature.
Un garage pratique vient compléter les nombreux atouts de cette propriété remarquable.
Située dans un secteur paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles et à seulement 30 minutes de Gatineau, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité et accessibilité.
Une résidence coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie sans compromis, où espace, raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien.
Érigée en 2024 sur un magnifique terrain boisé de 72 926pi², sans voisin arrière, elle propose un environnement privilégié empreint de tranquillité et d'intimité. Son architecture inspirée des styles scandinave et farmhouse moderne se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse.
Dès les premiers pas, le charme opère. Les vastes pièces élégantes, la luminosité naturelle et les détails soigneusement pensés créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Le vestibule, rehaussé d'une superbe arche, donne immédiatement le ton avec son caractère moderne et distinctif.
Véritable pièce coup de coeur, la cuisine séduit par son esthétique élégante et raffinée. Son vaste îlot central offre un généreux espace de préparation et de rassemblement, tandis que le garde-manger ajoute un rangement pratique particulièrement apprécié au quotidien.
La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à l'impressionnant salon, où un plafond cathédral de 18 pieds amplifie la sensation d'espace. L'abondante fenestration laisse entrer une lumière naturelle remarquable tout en offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le foyer au gaz habillé de pierre devient quant à lui le point focal de la pièce, apportant chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.
Une salle d'eau au design actuel complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent confort et intimité. Chacune profite de généreux espaces de rangement, dont deux avec walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une élégante salle de bain attenante avec double lavabo, créant un espace privé aussi fonctionnel que raffiné.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un immense potentiel d'aménagement. Les espaces prévus pour une salle familiale, une salle d'exercices et une salle de lavage permettent de personnaliser entièrement ce niveau selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.
À l'extérieur, une vaste terrasse invite à savourer les belles journées ensoleillées tout en profitant du calme et de la beauté du paysage boisé. La grande cour, agrémentée d'un coin feu et d'une remise, constitue un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement se ressourcer au coeur de la nature.
Un garage pratique vient compléter les nombreux atouts de cette propriété remarquable.
Située dans un secteur paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles et à seulement 30 minutes de Gatineau, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité et accessibilité.
Une résidence coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie sans compromis, où espace, raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
160,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' 11" X 313' 1"
Superficie du terrain
6 775,10 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 18''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 200 $
- Total
- 670 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 919 $
- Scolaire (2026)
- 510 $
- Total
- 4 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 770 $
- Total
- 3 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, store romain de la chambre, étagère de rangement en bois fixée dans la remise, chauffe-eau.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, système de rangement mural sur rails et ses accessoires situé dans la remise, supports à pneus situé dans la remise, luminaires des chambres à l'étage (lesquels seront remplacés par des luminaires standards), rideaux et tringles à rideaux des chambres à l'étage, établi sur roulettes situé dans le garage, armoire de rangement pour jouets de type PAX située au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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