524 900$
ULS : 11473740
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
257 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
COUR DE RÊVE AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE. Découvrez ce sublime semi-détaché, fruit d'une construction 2020 de qualité exceptionnelle! Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie incomparable. Cette propriété vous offre à la fois le luxe et le confort avec plus de 1 600 p.c. de superficie habitable, une cuisine moderne avec grand îlot, 3 CAC possibilité de 4, 2 SDB complète, 1 salle d'eau, plancher d'ingénierie, grand garage attaché, sous-sol aménagé et+ Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette maison offre un refuge accueillant où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison la vôtre.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 628,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Propriété clé en mains prête pour vous accueillir.
- Superbe cuisine moderne au goût du jour, comptoir lunch, grand îlot, dosseret en céramique.
- Beaucoup d'armoires et espace pour rangement.
- Fenêtres abondantes offrant une luminosité naturelle et porte patio de 7 pieds par 6 pieds.
- Luminaires modernes et encastrés.
- Recouvrement de plancher d'ingénierie, céramique et flottant.
- Salle de bain principale avec douche indépendante et bain en coin + une salle de bain complète au sous-sol.
- Chauffage air pulsé et thermopompe (chauffage et climatisation) pour une efficacité maximale, et une économie d'énergie.
- Échangeur d'air.
- Immense terrain clôturé, cour de rêve, aucun voisin arrière.
- Panneau électrique 200 amp., chauffe eau 2020 capacité 60 gallons.
- Grand garage attaché.
- Balance de garantie GCR pour maison neuve.
- Superbe cuisine moderne au goût du jour, comptoir lunch, grand îlot, dosseret en céramique.
- Beaucoup d'armoires et espace pour rangement.
- Fenêtres abondantes offrant une luminosité naturelle et porte patio de 7 pieds par 6 pieds.
- Luminaires modernes et encastrés.
- Recouvrement de plancher d'ingénierie, céramique et flottant.
- Salle de bain principale avec douche indépendante et bain en coin + une salle de bain complète au sous-sol.
- Chauffage air pulsé et thermopompe (chauffage et climatisation) pour une efficacité maximale, et une économie d'énergie.
- Échangeur d'air.
- Immense terrain clôturé, cour de rêve, aucun voisin arrière.
- Panneau électrique 200 amp., chauffe eau 2020 capacité 60 gallons.
- Grand garage attaché.
- Balance de garantie GCR pour maison neuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 628,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
À l'étage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 7" X 169' 11" irr.
Superficie du terrain
642 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 19'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 20'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 100 $
- Total
- 462 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 390 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 3 626 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, fournaise électrique air pulsé, échangeur d'air, chauffe eau, ouvre porte électrique garage, aspirateur central, hotte de poêle, lave-vaisselle, structure de jeux pour enfants, la balance de garantie construction maison neuve.
Exclusions
Poêle, réfrigirateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, souffleuse, tondeuse, foyer extérieur, remise, les meubles meublants et tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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