799 900$
Nouveauté
ULS : 28045544
Maison à étages
à vendre
25 Ch. Palma, L'Ange-Gardien
22 minutes du centre ville d'Ottawa! Superbe propriété à étages offrant 4 grandes chambres et une aire de vie ouverte baignée de lumière, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois. Vaste salle familiale au plafond cathédrale et escalier en bois au cachet remarquable. Suite des maîtres avec salle de bain privée, baignoire et douche séparée. Terrain exceptionnel de plus d'un acre, intime, sans voisins à l'arrière, avec terrasse et piscine. Cadre naturel enchanteur où observer chevreuils et oiseaux. Garage double attaché et deux entrées indépendantes.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier majestueux et le plafond de 10 pieds au deuxième étage, offrant une élégance et une sensation d'espace remarquable. La maison, fraîchement peinte, bénéficie d'une fenestration généreuse procurant une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est assurant un ensoleillement optimal. La porte-patio arrière est rehaussée de volets de style européen, ajoutant une touche de raffinement. Située dans un quartier paisible entouré par la nature, à quelques minutes de l'autoroute et de la ville, la propriété combine tranquillité et accessibilité. Construction solide, soigneusement entretenue, avec un aménagement paysager magnifique et une cour arrière entièrement privée. Une visite est essentielle pour en apprécier toute la beauté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 42'
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 223' irr.
Superficie du terrain
52 477 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale de 11 pied
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale de 10 pied
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 4 x 10
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Future chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 400 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 848 $
- Scolaire (2025)
- 499 $
- Total
- 4 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, ouvre porte de garage, fournaise, chauffe-eau, stores, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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