489 999$
Visite libre
ULS : 21421223
Maison à étages
à vendre
248 Rue de la Barque, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charmante propriété située dans le secteur prisé du Cheval-Blanc. Cette maison lumineuse offre 4 chambres, une cuisine fonctionnelle, un grand salon, une salle familiale au sous-sol et une cour entièrement clôturée avec terrasse. À proximité des écoles, garderies, parc et piste cyclable. Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et un quartier familial!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe propriété située dans le secteur recherché du Cheval-Blanc, reconnu pour sa tranquillité, ses écoles et ses espaces verts. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un confort idéal pour une famille.
Caractéristiques intérieures :
* Maison comprenant 4 chambres, dont une au sous-sol, idéale pour un bureau, invités ou adolescents.
* Grand salon lumineux avec plancher flottant.
* Salle à manger ouverte sur la cuisine pour un espace convivial.
* Cuisine fonctionnelle avec bon rangement.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains complète à l'étage avec bain podium et douche séparée.
* Salle familiale au sous-sol, parfaite pour jeux, cinéma maison ou espace multifonction.
* Maison bien entretenue au fil des ans avec équipements essentiels déjà en place.
Caractéristiques extérieures :
* Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants et animaux.
* Espace terrasse idéal pour recevoir.
* Grand balcon arrière accessible depuis la salle à manger.
* Remise extérieure pratique.
* Allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
Proximité :
* Secteur paisible du Cheval-Blanc, parfait pour familles.
* À proximité d'écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parc et piste cyclable.
* Accès rapide aux services, commerces et transport.
La propriété offre un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des commodités. L'entretien a été fait avec soin au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. Idéal pour première maison, jeune famille ou pour ceux désirant un quartier stable et apprécié.
Caractéristiques intérieures :
* Maison comprenant 4 chambres, dont une au sous-sol, idéale pour un bureau, invités ou adolescents.
* Grand salon lumineux avec plancher flottant.
* Salle à manger ouverte sur la cuisine pour un espace convivial.
* Cuisine fonctionnelle avec bon rangement.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains complète à l'étage avec bain podium et douche séparée.
* Salle familiale au sous-sol, parfaite pour jeux, cinéma maison ou espace multifonction.
* Maison bien entretenue au fil des ans avec équipements essentiels déjà en place.
Caractéristiques extérieures :
* Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants et animaux.
* Espace terrasse idéal pour recevoir.
* Grand balcon arrière accessible depuis la salle à manger.
* Remise extérieure pratique.
* Allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
Proximité :
* Secteur paisible du Cheval-Blanc, parfait pour familles.
* À proximité d'écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parc et piste cyclable.
* Accès rapide aux services, commerces et transport.
La propriété offre un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des commodités. L'entretien a été fait avec soin au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. Idéal pour première maison, jeune famille ou pour ceux désirant un quartier stable et apprécié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 344 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
3 228 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 900 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 661 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, hotte du four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, chauffe-eau, piscine et accessoires.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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