479 900$
ULS : 22652644
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
242 Rue de l'Ours-Noir, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue dans votre maison de rêve dans un quartier paisible ! Cette maison en rangée construite en 2019 dégage un charme moderne. Dotée d'un garage simple attenant et d'une ambiance tranquille, elle est parfaite pour les familles. À l'intérieur, découvrez un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'élégance avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. Trois chambres à l'étage offrent un espace ample, avec la possibilité d'une quatrième au sous-sol. Profitez de la grande salle de bains avec une douche en céramique et un bain séparé. Rangement abondant.À l'extérieur, une cour clôturée avec un patio de 9x9.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Maison avec garantie jusqu'au 21 juin 2024
+ Concept ouvert, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement
+ Cour clôturée
+ Quartier recherché avec école, garderie et parc
+ Concept ouvert, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement
+ Cour clôturée
+ Quartier recherché avec école, garderie et parc
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 98'
Superficie du terrain
1 937 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4x3 et bain séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 100 $
- Total
- 505 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 548 $
- Scolaire (2023)
- 240 $
- Total
- 3 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, échangeur d'air, air climatisé central.
Exclusions
Rideaux. Le chauffe eau sur demande et la fournaise sont loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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