Vendu
Vendu
ULS : 13512729
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
23 Rue Charles-Baudelaire, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété de 1570 pieds carrés niché sur un terrain privé de 5100 pieds carrés entouré de majestueux cèdres de 12 pieds! À l'intérieur, vous trouverez un magnifique salon avec un plafond voûté et un confortable foyer au gaz! La cuisine à aire ouverte est équipée d'un garde-manger qui ravira tous les cuisiniers! À l'étage, les chambres généreuses vous attendent, dont une magnifique chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain. Située dans le vibrant quartier de Rivermead, cette propriété n'est pas seulement une maison ; c'est une amélioration de style de vie qui vous attend!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 570 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 23 Rue Charles-Baudelaire !
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une disposition spacieuse de 1570 pieds carrés, parfaite pour des soirées intimes ou des rassemblements animés. Le salon dégage une élégance avec son plafond voûté et son foyer au gaz, créant une atmosphère accueillante.
La cuisine, conçue dans un style ouvert, est un plaisir pour les passionnés de cuisine, avec son garde-manger qui rehausse votre expérience culinaire. De plus, la salle d'eau du rez-de-chaussée est intelligemment équipée pour accueillir une installation laveuse-sécheuse, assurant ainsi une commodité à portée de main.
En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez des chambres généreuses, la chambre principale se démarquant comme un sanctuaire avec son walk-in et son accès direct à la salle de bain, une disposition réfléchie pour une intimité et un confort accrus.
En descendant au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez un espace orné d'un éclairage encastré et d'un deuxième foyer au gaz, idéal pour des rassemblements chaleureux ou des moments de détente sereins. La pièce mécanique offre non seulement une fonctionnalité mais également des solutions de rangement amples.
En passant à l'extérieur, le patio de 21'x14' invite aux repas en plein air et aux divertissements, complété par le bain à remous inclus, offrant un refuge personnel sous les étoiles.
De plus, la maison est équipée d'une configuration NEST pour maison intelligente, intégrant des fonctionnalités intelligentes telles que des serrures, une sonnette, un thermostat et des caméras, intégrant parfaitement la technologie moderne dans la vie quotidienne.
Située dans le prestigieux quartier de Rivermead, cette résidence donne accès à une gamme de commodités, y compris des écoles, un parcours de golf, des parcs, des garderies et plus encore, contribuant à un style de vie complet.
Enfin, tous les électroménagers sont inclus avec soin, assurant une transition sans faille vers votre nouveau chez-vous.
Si cette description correspond à votre vision d'une maison idéale, je vous invite à me contacter pour une visite personnelle. Cette propriété n'est pas simplement une maison ; elle représente le début d'un nouveau chapitre dans votre vie.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une disposition spacieuse de 1570 pieds carrés, parfaite pour des soirées intimes ou des rassemblements animés. Le salon dégage une élégance avec son plafond voûté et son foyer au gaz, créant une atmosphère accueillante.
La cuisine, conçue dans un style ouvert, est un plaisir pour les passionnés de cuisine, avec son garde-manger qui rehausse votre expérience culinaire. De plus, la salle d'eau du rez-de-chaussée est intelligemment équipée pour accueillir une installation laveuse-sécheuse, assurant ainsi une commodité à portée de main.
En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez des chambres généreuses, la chambre principale se démarquant comme un sanctuaire avec son walk-in et son accès direct à la salle de bain, une disposition réfléchie pour une intimité et un confort accrus.
En descendant au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez un espace orné d'un éclairage encastré et d'un deuxième foyer au gaz, idéal pour des rassemblements chaleureux ou des moments de détente sereins. La pièce mécanique offre non seulement une fonctionnalité mais également des solutions de rangement amples.
En passant à l'extérieur, le patio de 21'x14' invite aux repas en plein air et aux divertissements, complété par le bain à remous inclus, offrant un refuge personnel sous les étoiles.
De plus, la maison est équipée d'une configuration NEST pour maison intelligente, intégrant des fonctionnalités intelligentes telles que des serrures, une sonnette, un thermostat et des caméras, intégrant parfaitement la technologie moderne dans la vie quotidienne.
Située dans le prestigieux quartier de Rivermead, cette résidence donne accès à une gamme de commodités, y compris des écoles, un parcours de golf, des parcs, des garderies et plus encore, contribuant à un style de vie complet.
Enfin, tous les électroménagers sont inclus avec soin, assurant une transition sans faille vers votre nouveau chez-vous.
Si cette description correspond à votre vision d'une maison idéale, je vous invite à me contacter pour une visite personnelle. Cette propriété n'est pas simplement une maison ; elle représente le début d'un nouveau chapitre dans votre vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 570 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
474 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à l'entré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond vouté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio menant à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec comptoir de bar
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante à la cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre 54"x44"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 76"x60
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lumières encastrées
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle méchanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 200 $
- Total
- 602 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 726 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 5 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 905 $
- Mazout
- 1 645 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, climatiseur, remise, spa, étagères dans le garage, tableau blanc dans le sous-sol, stores, rideaux et tringles, aspirateur central avec accessoires, camera extérieur, camera du garage, thermostat NEST, sonnette NEST, pêne dormant NEST YALE.
Exclusions
Fournaise (loué 46.95$ par mois), chauffe-eau (loué 22.99$ par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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