864 499$
ULS : 16390453
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
212 Rue du Buzet, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Bienvenue dans cette ravissante maison, nichée dans un quartier prisé d'Aylmer, alliant commodité et convivialité. Entièrement rénovée, elle offre un mariage parfait entre élégance et confort. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en granite et d'un dosseret raffiné, s'ouvre sur un coin repas donnant accès à la cour arrière. 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une 4e ou une seconde salle familiale. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire pour un bureau ou des loisirs, tandis que la vaste cour arrière privée, avec sa piscine, invite à la détente estivale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
191,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVEN TCHAMDJA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
.Située dans un secteur prisé d'Aylmer, offrant commodité et charme communautaire.
.Propriété entièrement rénovée, invitant à l'élégance et au confort.
Cuisine moderne avec des comptoirs en granite et un joli dosseret, offrant un espace de rangement généreux dans les armoires, avec un coin repas pratique donnant accès à la cour arrière pour profiter des barbecues d'été.
.Trois chambres spacieuses, avec possibilité pour une quatrième ou une 2e salle familiale selon le besoin
.Deux salles de bains entièrement rénovées, plus une salle d'eau.
.Sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou les loisirs.
.Entretien exceptionnel assurant la tranquillité d'esprit.
.Vaste cour arrière privée, avec piscine pour se détendre en été.
.Proximité d'une garderie et d'une école primaire, commerces, restaurants, épiceries etc
.Propriété entièrement rénovée, invitant à l'élégance et au confort.
Cuisine moderne avec des comptoirs en granite et un joli dosseret, offrant un espace de rangement généreux dans les armoires, avec un coin repas pratique donnant accès à la cour arrière pour profiter des barbecues d'été.
.Trois chambres spacieuses, avec possibilité pour une quatrième ou une 2e salle familiale selon le besoin
.Deux salles de bains entièrement rénovées, plus une salle d'eau.
.Sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou les loisirs.
.Entretien exceptionnel assurant la tranquillité d'esprit.
.Vaste cour arrière privée, avec piscine pour se détendre en été.
.Proximité d'une garderie et d'une école primaire, commerces, restaurants, épiceries etc
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 42' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
191,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 7" X 110' 11" irr.
Superficie du terrain
890,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 29'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 600 $
- Total
- 852 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 830 $
- Scolaire (2023)
- 394 $
- Total
- 6 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, piscine et accessoires laissés sans garantie légale de qualité
Exclusions
Luminaire salle à manger, luminaires salon principal, luminaire hall d'entrée, rideaux et pôles dans les chambres et au 1er niveau, chauffe-eau en location (22.99$/mois) et fournaise en location (45.95$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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