349 900$
Nouveauté
ULS : 14100080
Maison à étages
à vendre
21 Rue Servant, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Un petit coin de bonheur au coeur de Gatineau! Nichée sur une rue paisible d'un quartier familial recherché, cette charmante maison jumelée vous offre un quotidien où confort et simplicité se rencontrent. Soigneusement entretenue, elle propose des espaces lumineux et conviviaux, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son sous-sol polyvalent avec vaste salle familiale s'adapte à toutes vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un abri d'auto et d'une remise. Le tout à proximité des services, des transports et des commodités. Une belle occasion de vous sentir enfin chez vous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur une rue paisible, au coeur d'un quartier familial et recherché de Gatineau, cette charmante maison jumelée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Soigneusement entretenue au fil des années, elle représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou de premiers acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant et bien pensé pour le quotidien. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale, agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière, s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. Une disposition harmonieuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète agréablement le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain complète vient desservir cet espace consacré au repos et à la tranquillité.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace de détente ou coin loisirs : laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement à votre image. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.
Implantée sur un terrain de 3 592 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Une petite terrasse invite aux repas en plein air, tandis que l'espace disponible permet différents aménagements selon vos envies. Un abri d'auto et une remise pratique viennent compléter l'ensemble.
Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. L'accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun simplifie les déplacements et contribue à un quotidien agréable.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité de profiter d'un mode de vie pratique et confortable, au coeur de Gatineau. Ne manquez pas votre chance !
Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant et bien pensé pour le quotidien. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale, agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière, s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. Une disposition harmonieuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète agréablement le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain complète vient desservir cet espace consacré au repos et à la tranquillité.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace de détente ou coin loisirs : laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement à votre image. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.
Implantée sur un terrain de 3 592 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Une petite terrasse invite aux repas en plein air, tandis que l'espace disponible permet différents aménagements selon vos envies. Un abri d'auto et une remise pratique viennent compléter l'ensemble.
Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. L'accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun simplifie les déplacements et contribue à un quotidien agréable.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité de profiter d'un mode de vie pratique et confortable, au coeur de Gatineau. Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 26' 4"
Année de construction
1976
Superficie habitable
98,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 7" X 76' 8"
Superficie du terrain
333,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 294 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 360 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Congélateur, petit frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.