699 900$
ULS : 20186740
Maison à étages à vendre - Val-des-Bois
202 Ch. Mageau, Val-des-Bois
202 ch. Mageau - Plongez au coeur de la nature avec ce chalet 4 saisons, situé en bordure du lac de l'Argile, offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes. Ce havre de paix dispose de 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une cuisine spacieuse avec un grand îlot central, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un magnifique mur de pierre entourant le foyer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception ouverte et les nombreuses fenêtres, dont certaines s'élèvent jusqu'à un plafond cathédrale, inondent l'espace de lumière et maximisent la vue imprenable. Faut voir !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenu au 202 Chemin Mageau (Val-des-Bois)
Toiture : Toiture en métal Wakefield Bridge
Extérieur : Pierres et revêtement Maybec
Entrée:
Revêtement en ardoise élégant, offrant durabilité et facilité d'entretien dès l'accueil, et mettant en avant un espace accueillant et bien conçu.
Salon:
Avec son plafond cathédrale qui magnifie l'espace, ce salon est embelli par un mur de pierre autour du foyer, créant une ambiance chaleureuse. Les larges fenêtres assurent une luminosité abondante et une vue imprenable.
- Plancher de bois d'ingénierie au rez de chaussé, radiant.
- Store motorisé au rez de chaussée
Cuisine:
Fonctionnelle et spacieuse, cette cuisine est équipée de nombreuses armoires pour un rangement maximal et d'un grand îlot avec armoires intégrées, parfait pour la préparation des repas et les moments conviviaux.(ardoise radiante )
Chambres à Coucher (4):
Offrent un confort et une tranquillité idéale, avec une belle exposition à la lumière naturelle pour un repos des plus agréables.
Salles de Bain:
- Niveau 1:Comprend une laveuse et une sécheuse et une douche.
- Niveau 2: Dispose d'une grande douche en céramique.
Extérieur:
- Quai de 80 pieds:Extension naturelle de la propriété vers le lac, idéal pour les loisirs aquatiques ou la contemplation des paysages lacustres.
- Vue Panoramique: La vue sur le lac et les montagnes enrichit chaque moment passé dans ce chalet, offrant un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons.
École primaire francophone :
École de la Montagne
68 rue des Saules
Notre-Dame-de-la-Salette Qc
J0X 2L0
Ecoles secondaires francophones :
École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 rue Maclaren E
Gatineau Qc
J8L 2W1
Ecole primaire anglophone :
Poltimore Elementary
2 chemin Paugan
Val-des-Monts Qc
J8N 2G9
Ecole secondaire anglophone :
Philemon /Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité :
*Route 307 et route 309
*Réserve faunique de Papineau-Labelle
*Camping Val-des-Bois
*Sentier de l'Albatros
*Nombreux lacs, sentiers de ski de fond, raquette, motoneige, VTT
*Grandes étendues d'eau
Toiture : Toiture en métal Wakefield Bridge
Extérieur : Pierres et revêtement Maybec
Entrée:
Revêtement en ardoise élégant, offrant durabilité et facilité d'entretien dès l'accueil, et mettant en avant un espace accueillant et bien conçu.
Salon:
Avec son plafond cathédrale qui magnifie l'espace, ce salon est embelli par un mur de pierre autour du foyer, créant une ambiance chaleureuse. Les larges fenêtres assurent une luminosité abondante et une vue imprenable.
- Plancher de bois d'ingénierie au rez de chaussé, radiant.
- Store motorisé au rez de chaussée
Cuisine:
Fonctionnelle et spacieuse, cette cuisine est équipée de nombreuses armoires pour un rangement maximal et d'un grand îlot avec armoires intégrées, parfait pour la préparation des repas et les moments conviviaux.(ardoise radiante )
Chambres à Coucher (4):
Offrent un confort et une tranquillité idéale, avec une belle exposition à la lumière naturelle pour un repos des plus agréables.
Salles de Bain:
- Niveau 1:Comprend une laveuse et une sécheuse et une douche.
- Niveau 2: Dispose d'une grande douche en céramique.
Extérieur:
- Quai de 80 pieds:Extension naturelle de la propriété vers le lac, idéal pour les loisirs aquatiques ou la contemplation des paysages lacustres.
- Vue Panoramique: La vue sur le lac et les montagnes enrichit chaque moment passé dans ce chalet, offrant un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons.
École primaire francophone :
École de la Montagne
68 rue des Saules
Notre-Dame-de-la-Salette Qc
J0X 2L0
Ecoles secondaires francophones :
École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 rue Maclaren E
Gatineau Qc
J8L 2W1
Ecole primaire anglophone :
Poltimore Elementary
2 chemin Paugan
Val-des-Monts Qc
J8N 2G9
Ecole secondaire anglophone :
Philemon /Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité :
*Route 307 et route 309
*Réserve faunique de Papineau-Labelle
*Camping Val-des-Bois
*Sentier de l'Albatros
*Nombreux lacs, sentiers de ski de fond, raquette, motoneige, VTT
*Grandes étendues d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 39' 8" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Maybec, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
370' 7" X 86' irr.
Superficie du terrain
26 947 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (5)
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 110 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 400 $
- Total
- 374 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 166 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse -sécheuse, 4 lits doubles incluant 4 matelas neufs, quai 80 pieds , store motorisé au rez-de-chaussé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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