599 000$
ULS : 22519289
Maison à un étage et demi à vendre - Bowman
2 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Bowman
Superbe maison en construction 2022, au stade de finition. Maison intelligente. Plafond cathédrale de 22 pieds, salon, salle à manger, et cuisine et les autres 9 pieds. Maison de 3100 p.c. sur 2 étages 1/2 en calculant le sous-sol. 5 chambres à coucher possibilités d'une 6 ème si vous enlevez le mur entre le bureau et la penderie du hall d'entrée. 2 s/bain complètes avec bain et douche. 1 salle d'eau au RDC. 2 salles de lavage.Cuisine avec ilôt, comptoir au quartz, hotte encastrée dans l'ilôt. Insonorisé et au code pour convertir le s/sol en logement complet.1250 pc avec entrée indépendante, filage pour cuisine, s/bain et lavage.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAIRE FILLION
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
CARL LECLAIR
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cuisine et cuisinette au RDC Panneau 200A + 100A transfert automatique une génératrice au propane 14 KW.
Vous avez une magnifique vue sur la rivière du Lièvre, possède un belvedere et un quai, 40 km de navigation. Vous avez également un quai sur le lac de L'Achigan mais pas de moteur à bateau.
Vous avez le petit chalet situé en arrière de la maison que vous pourriez demander une dérogation a la municipalité pour le convertir en garage.
La propriété comprend une immense chambre des maîtres avec un plafond cathédrale, créant ainsi une ambiance luxueuse et apaisante. La chambre des maîtres est également équipée d'une salle de bain privée. Elle vous offre aussi une grande salle familiale au sous-sol. Vous êtes tout prêt des sentiers de VTT,40 km de navigation. Un beau belvédère pour regarder votre bord de l'eau et les levées de soleil.
Voici une liste de travaux à terminer :
-Revêtement extérieur sur 2 murs complets (Canexel Renard Roux)
-Balcon arrière pour l'entrée principale
-Rampes balcon avant
-Revêtement de plancher au sous-sol
-Portes intérieures pour le sous-sol
-Installer la porte extérieure neuve au sous-sol une fois les travaux terminés (la porte est déjà là)
-Primer + peinture
-Rampe mezzanine et escaliers, main courante
-Sortie du foyer, recouvrement autour du foyer et connexion propane pour le foyer (le tuyau est passé)
-Petites finitions en tout genre, par exemple moulures, transitions de plancher, plaques électriques pour recouvrir
-Conversion de l'ancienne maison en garage, ou démolition, ou rénovation selon la réponse de la municipalité
-Connexion de la génératrice (panneau, filages effectués)
-Terrassement
Vous avez une magnifique vue sur la rivière du Lièvre, possède un belvedere et un quai, 40 km de navigation. Vous avez également un quai sur le lac de L'Achigan mais pas de moteur à bateau.
Vous avez le petit chalet situé en arrière de la maison que vous pourriez demander une dérogation a la municipalité pour le convertir en garage.
La propriété comprend une immense chambre des maîtres avec un plafond cathédrale, créant ainsi une ambiance luxueuse et apaisante. La chambre des maîtres est également équipée d'une salle de bain privée. Elle vous offre aussi une grande salle familiale au sous-sol. Vous êtes tout prêt des sentiers de VTT,40 km de navigation. Un beau belvédère pour regarder votre bord de l'eau et les levées de soleil.
Voici une liste de travaux à terminer :
-Revêtement extérieur sur 2 murs complets (Canexel Renard Roux)
-Balcon arrière pour l'entrée principale
-Rampes balcon avant
-Revêtement de plancher au sous-sol
-Portes intérieures pour le sous-sol
-Installer la porte extérieure neuve au sous-sol une fois les travaux terminés (la porte est déjà là)
-Primer + peinture
-Rampe mezzanine et escaliers, main courante
-Sortie du foyer, recouvrement autour du foyer et connexion propane pour le foyer (le tuyau est passé)
-Petites finitions en tout genre, par exemple moulures, transitions de plancher, plaques électriques pour recouvrir
-Conversion de l'ancienne maison en garage, ou démolition, ou rénovation selon la réponse de la municipalité
-Connexion de la génératrice (panneau, filages effectués)
-Terrassement
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36'
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
cannaxel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3' 3" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
78 099 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Hall entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gaz propane
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CACP
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers intelligents LG ThinQ achetés en septembre 2023 (cuisinière, four mural, micro-onde, réfrigérateur, laveuse-sécheuse) Hotte encastrée dans l'ilôt, les cabinets dans les chambres et garde-robe pour le rangement, filage complet de caméras, lumières solaires sur le terrain, booster à réseau cellulaire et génératrice au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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