1 349 900$
Visite libre
ULS : 19172395
Maison de plain-pied
à vendre
193 Ch. du Marquis, Pontiac (Breckenridge)
COUP DE COeUR ASSURÉ! Spectaculaire propriété moderne de 2 300 pi² nichée sur un magnifique terrain privé d'un acre! Offrant 5 CAC et 3 SDB, elle séduit par ses plafonds majestueux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme. Cuisine de rêve avec immense îlot, garde-manger walk-in, salon avec foyer et superbe suite principale. Profitez d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour recevoir! Garage double attaché + impressionnant garage détaché 40x36 pied avec loft aménagé à l'étage. Un véritable havre de paix où luxe, espace et nature se rencontrent!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Exceptional Detached Garage -- 40 x 36 ft! A true dream garage featuring an impressive, spacious mezzanine with a dedicated office area. Perfect for hobbyists, entrepreneurs, or anyone seeking extra workspace and storage.
- Spectaculaire propriété moderne
- 2 300 pi² de superficie habitable
- Magnifique terrain privé d'un acre, entouré de nature
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains complètes
- Superbe concept à aire ouverte avec plafonds majestueux et luminosité exceptionnelle
- Planchers de bois franc et de céramique à la grandeur
- Éclairage encastré dans les plafonds
- Grand hall d'entrée accueillant
- Cuisine de rêve avec immense îlot central, finitions haut de gamme et garde-manger walk-in
- Élégante salle à manger avec cellier à vin vitré et à température contrôlée
- Salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un foyer
- Magnifique chambre principale avec grand walk-in et salle de bains privée attenante
- Sous-sol partiellement aménagé, ne nécessitant que la finition des plafonds
- Grande terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis
- Garage double attaché offrant beaucoup d'espace de rangement
- Vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Emplacement de choix, à quelques minutes d'Aylmer et de ses nombreuses commodités
- Spectaculaire propriété moderne
- 2 300 pi² de superficie habitable
- Magnifique terrain privé d'un acre, entouré de nature
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains complètes
- Superbe concept à aire ouverte avec plafonds majestueux et luminosité exceptionnelle
- Planchers de bois franc et de céramique à la grandeur
- Éclairage encastré dans les plafonds
- Grand hall d'entrée accueillant
- Cuisine de rêve avec immense îlot central, finitions haut de gamme et garde-manger walk-in
- Élégante salle à manger avec cellier à vin vitré et à température contrôlée
- Salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un foyer
- Magnifique chambre principale avec grand walk-in et salle de bains privée attenante
- Sous-sol partiellement aménagé, ne nécessitant que la finition des plafonds
- Grande terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis
- Garage double attaché offrant beaucoup d'espace de rangement
- Vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Emplacement de choix, à quelques minutes d'Aylmer et de ses nombreuses commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 291' 7" irr.
Superficie du terrain
1 ac
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'10" X 38' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 866 900 $
- Total
- 1 013 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils électroménagers, les étagères de rangement dans le garage détaché, la fournaise, le réservoir d'eau chaude, l'air climatisé central, l'adoucisseur d'eau avec système d'osmose inversé, le système d'irrigation, les deux ouvre-portes de garage, le grand garage double détaché de 36 x 40 pi chauffé et éclairé avec bureau aménagé dans la mezzanine, la piscine hors terre, le foyer au bois Napoléon, les luminaires et les systèmes de rangement dans les garde-robes de type walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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