419 900$
Nouveauté
ULS : 14617843
Maison à étages
à vendre
19 Rue des Graves, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Vous cherchez une maison dans un emplacement de choix, à proximité de tout? Ne cherchez pas plus longtemps! Découvrez cette charmante propriété baignée de lumière naturelle, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au deuxième étage, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment des comptoirs de quartz, de nouveaux revêtements de plancher et la climatisation centrale. Idéalement située dans le secteur Val-Boisée, à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, de l'hôpital et des principaux axes routiers. Une belle occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 259 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Peinture du sous-sol (2026)
* Comptoirs de cuisine en quartz
* Nouveaux revêtements de plancher
* Nouveaux placards de cuisine et garde-manger
* Améliorations aux salles de bain
* Installation de la climatisation centrale (2018)
* Remplacement du chauffe-eau (2025)
* Comptoirs de cuisine en quartz
* Nouveaux revêtements de plancher
* Nouveaux placards de cuisine et garde-manger
* Améliorations aux salles de bain
* Installation de la climatisation centrale (2018)
* Remplacement du chauffe-eau (2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 28' 4"
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 259 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 1" X 99' 8"
Superficie du terrain
3 246 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 311 $
- Scolaire (2027)
- 313 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.