1 245 000$
ULS : 27551857
Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)
19 Ch. Omkar, Pontiac (Breckenridge)
WOW! - Découvrez cette somptueuse maison située dans le secteur Breckenridge à quelques minutes d'Aylmer. Cette magnifique propriété construction 2021, offre un espace de vie remarquable avec 4 chambres et 3.5 salles de bain. Laissez-vous séduire par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous trouverez également un cellier vitré, un bureau, un boudoir, ainsi qu'une véranda quatres saisons pour des moments de détente. Profitez des beaux jours dans la piscine creusée et détendez-vous dans le jardin paysager. Cette maison est vendue avec plusieurs inclusions, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- 4 chambres
- 3.5 salles de bain
- Un bureau fermé + un espace boudoir au 2e étage pouvant servir d'espace bureau
- Cuisine avec comptoir de quartz et espace garde-manger
- Plancher de bois franc au rdc et à l'étage, vinyle au rez de jardin et toutes les sdb en céramique
- Plafond de 9p au rdc/salon 14p
- Sous-sol walk-out
- Chambre des maîtres avec walk-in et sdb communiquante avec plancher chauffant
- Foyer au bois
- Buanderie au 2e étage
- Véranda 4 saisons (isolée et chauffée) avec système de fenêtres Sunspace
- Cellier haut de gamme avec capacité de plus de 200 btls (La Vieille Garde)
- Système de son intégré à trois zones (salon, cuisine et véranda)
- Système d'alarme
- Air climatisé central
- Aspirateur central avec systèmes intégrés sur les trois étages et vacpan à la cuisine
- Système de traitement d'eau au sel et système de lampe UV
- Deux panneaux électriques de 200 ampères + un panneau électrique de type « Pony Panel » pour brancher une génératrice
- Piscine creusée en fibre de verre avec système au sel et chauffe-eau
- Aménagement extérieur complet avec cours privée (entrée pavée, gazon, pavé-uni, béton contemporain, mur de pierre naturelle, paysagement, remise (10x12))
- Terrain d'un acre
- Toiture en tôle
- Revêtement extérieur 100% briques et acrylique (véranda en canexel)
- Un garage et demi avec espace supplémentaire à l'arrière pouvant servir d'atelier
- Fenestration à couper le souffle (plancher à plafond au rdc)
- Inclusions additionnelles : Ouvre porte garage electrique
- 3.5 salles de bain
- Un bureau fermé + un espace boudoir au 2e étage pouvant servir d'espace bureau
- Cuisine avec comptoir de quartz et espace garde-manger
- Plancher de bois franc au rdc et à l'étage, vinyle au rez de jardin et toutes les sdb en céramique
- Plafond de 9p au rdc/salon 14p
- Sous-sol walk-out
- Chambre des maîtres avec walk-in et sdb communiquante avec plancher chauffant
- Foyer au bois
- Buanderie au 2e étage
- Véranda 4 saisons (isolée et chauffée) avec système de fenêtres Sunspace
- Cellier haut de gamme avec capacité de plus de 200 btls (La Vieille Garde)
- Système de son intégré à trois zones (salon, cuisine et véranda)
- Système d'alarme
- Air climatisé central
- Aspirateur central avec systèmes intégrés sur les trois étages et vacpan à la cuisine
- Système de traitement d'eau au sel et système de lampe UV
- Deux panneaux électriques de 200 ampères + un panneau électrique de type « Pony Panel » pour brancher une génératrice
- Piscine creusée en fibre de verre avec système au sel et chauffe-eau
- Aménagement extérieur complet avec cours privée (entrée pavée, gazon, pavé-uni, béton contemporain, mur de pierre naturelle, paysagement, remise (10x12))
- Terrain d'un acre
- Toiture en tôle
- Revêtement extérieur 100% briques et acrylique (véranda en canexel)
- Un garage et demi avec espace supplémentaire à l'arrière pouvant servir d'atelier
- Fenestration à couper le souffle (plancher à plafond au rdc)
- Inclusions additionnelles : Ouvre porte garage electrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 36' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 9" X 174' 8"
Superficie du terrain
39 750 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 17'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 16' irr.
Revêtement :
tuiles extérieures
Détails :
garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 33'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 800 $
- Total
- 848 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 466 $
- Scolaire (2023)
- 604 $
- Total
- 6 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, cuisinère et lave-vaiselle tous de marque Bertazonni, laveuse et sécheuse LG, meuble mural au salon et support de télé, 3 tablettes murales dans la chambre du sous-sol, 2 boites murales dans la salle de bain des maîtres, 2 tablettes murales et panneau troués dans la chambre rose, access. de piscine, aspirateur central et access., cellier, système d'alarme (abonnement aux frais des acheteurs), mur et tablette en bois dans la chambre des maîtres, habillage de fenêtres, luminaires
Exclusions
Support à 2 tablettes dans la 2e salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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