574 900$
ULS : 18802504
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
189 Rue de Port-Daniel, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Laissez-vous charmer par cette sublime maison à étages située dans le magnifique secteur de Ferme Limbour! Avec ses 4 chambres à coucher, ses 3 salles de bains complètes et sa splendide cuisine totalement rénovée au goût du jour (avec grand îlot et lavabo style "farmhouse"), elle est plus que parfaite pour n'importe quelle famille. La chambre des maîtres bénéficie d'une salle de bain privée, menant ensuite à un spacieux walk-in. Au sous-sol complètement aménagé, vous serez accueillis par de hauts plafonds et une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un accès direct vers le balcon extérieur. Une perle rare à voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 543,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ SUBLIME propriété de 1 543 pc
+ 4 spacieuses chambres à coucher
+ 3 salles de bains COMPLÈTES
+ Cuisine rénovée AU COMPLET au goût du jour, îlot central, lavabo style "farmhouse
+ SUPERBE salon avec mur d'accent en bois
+ Chambre des maîtres avec sa propre salle de bains privée ET walk-in
+ Sous-sol complètement aménagé avec walk-out extérieur, hauts plafonds
+ Quartier idéale, paisible et familiale
+ Garage simple
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Près de TOUS les services, plusieurs écoles et parcs
+ 4 spacieuses chambres à coucher
+ 3 salles de bains COMPLÈTES
+ Cuisine rénovée AU COMPLET au goût du jour, îlot central, lavabo style "farmhouse
+ SUPERBE salon avec mur d'accent en bois
+ Chambre des maîtres avec sa propre salle de bains privée ET walk-in
+ Sous-sol complètement aménagé avec walk-out extérieur, hauts plafonds
+ Quartier idéale, paisible et familiale
+ Garage simple
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Près de TOUS les services, plusieurs écoles et parcs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 543,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 947 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 100 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 632 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 5 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, tringles et rideaux, BBQ.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, chauffe-eau en location (2022), fournaise (louée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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