225 000$
ULS : 23359917
Maison de plain-pied
à vendre
188 Rue Nault, Maniwaki (Maniwaki-Nord)
Vente de succession, prix pour vente rapide. Havre de paix à deux pas de la ville ! Cette maison lumineuse offre près de 1000 pi² d'espace de vie, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que beaucoup de rangement. Adossée à la forêt et entourée d'un aménagement paysager mature, elle profite d'un quartier tranquille et sécuritaire. Rénovée au fil des années, elle est à distance de marche des écoles, garderie, hôpital, commerces et du circuit longeant la rivière Désert. Potentiel d'agrandissement, idéale pour famille, premier achat ou retraités, avec rapport d'évaluation agréé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
985 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Havre de nature et de tranquillité, à deux pas de la ville et de toutes ses commodités. Offrez-vous cette charmante maison lumineuse, entourée d'un aménagement paysager mature qui met en valeur la beauté des saisons. - Environ 1000 pi² habitables, sans nécessité de rénovations majeures - Située en bordure de la forêt, dans un quartier sécuritaire et convivial - Rénovée progressivement au fil des années - À distance de marche de la garderie, de l'école primaire et secondaire, de l'hôpital, du supermarché Métro, de Canadian Tire et du circuit de marche le long de la rivière Désert - Potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à un accès facile au terrain - Idéale pour une petite famille, un premier achat ou des retraités - Transport adapté et collectif GUTAC - sentier de motoneige - Une évaluation a été effectuée par un évaluateur agréé de la région. *Vente de succession, pas conséquent, sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
985 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
9 998 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 35'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 13 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 200 $
- Total
- 98 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 187 $
- Scolaire (2025)
- 62 $
- Total
- 2 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, sécheuse, lave-vaisselle (non fonctionnel), chauffe-eau, rideaux et pôles, télévision, stores, mobilier de la chambre secondaire, mobilier de la chambre au sous-sol, poêle à bois, bois de chauffage, déshumidificateur Danby, réfrigérateur et congélateur vertical au sous-sol, articles et matériaux dans le cabanon (de jardinage, déneigement et menuiserie), descente de bois de chauffage, gazébo, banc de jardin, foyer extérieur, hamac et support en métal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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