719 900$
Visite libre
ULS : 11251594
Maison de plain-pied
à vendre
188 Rue de Roulier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Spacieuse propriété unifamiliale située dans le recherché secteur de Mont-Luc, parfaite pour une grande famille ! Offrant 5 chambres à coucher + 1 bureau, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et polyvalent. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, met en valeur une cuisine entièrement rénovée au goût du jour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, idéales pour la vie familiale. La propriété comprend également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un grand balcon Un garage détaché chauffé ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
1 504 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison unifamiliale -- 1 504 pi²
Située à Gatineau, secteur Mont-Luc
Intérieur :
5 chambres à coucher
Chambre des maîtres avec walk-in
1 bureau (idéal pour le télétravail)
2 salles de bains complètes
Salle de lavage indépendante
Cuisine entièrement rénovée
Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial
3 chambres situées à l'étage
Extérieur :
Cour clôturée
Grand balcon
Garage détaché chauffé
Grand espace de stationnement
Commodités :
Parfaite pour grande famille
Secteur familial recherché (Mont-Luc)
Espaces de vie fonctionnels et bien répartis
Propriété clé en main
À proximité des commerces et des axes routiers / autoroute
Située à Gatineau, secteur Mont-Luc
Intérieur :
5 chambres à coucher
Chambre des maîtres avec walk-in
1 bureau (idéal pour le télétravail)
2 salles de bains complètes
Salle de lavage indépendante
Cuisine entièrement rénovée
Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial
3 chambres situées à l'étage
Extérieur :
Cour clôturée
Grand balcon
Garage détaché chauffé
Grand espace de stationnement
Commodités :
Parfaite pour grande famille
Secteur familial recherché (Mont-Luc)
Espaces de vie fonctionnels et bien répartis
Propriété clé en main
À proximité des commerces et des axes routiers / autoroute
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 37' 5" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 504 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavagee (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Derrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 21'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 400 $
- Total
- 676 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 198 $
- Scolaire (2026)
- 457 $
- Total
- 5 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage , Gazebo 12X20 , Cellier , Armoire Besta du salon ,Support a télé et Fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau loué engagement a remplacé le Vieu par une location , Caméra , Pax dans la chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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