299 900$
Nouveauté
ULS : 22409619
Maison de plain-pied
à vendre
185 Ch. Calixte, Pontiac (Luskville)
Ici, la nature devient votre décor quotidien. Au bout d'une rue sans issue à Luskville, cette charmante maison de plain-pied repose sur un terrain boisé de 36 673 pi², offrant calme et intimité. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose une aire ouverte conviviale, un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol non aménagé comprend deux bureaux, un poêle au bois, beaucoup de rangement et une entrée extérieure indépendante. Garage détaché, remise, galerie accueillante et proximité des sentiers, d'une école et d'un parc complètent ce véritable havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse où la tranquillité, la nature et la polyvalence se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.
Située à Luskville, sur une rue sans issue, cette charmante maison de plain-pied soigneusement entretenue au fil des années propose un environnement paisible et ressourçant. Son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne, tout en demeurant à proximité des services essentiels, d'une école primaire, d'un parc ainsi que de sentiers de randonnée, idéals pour les amateurs de plein air et de nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intimité exceptionnelle des lieux. La propriété repose sur un vaste terrain boisé de 36 673 pi², offrant un décor naturel et une tranquillité remarquable. Une magnifique galerie vous accompagne jusqu'à l'entrée de la maison et constitue un espace agréable pour profiter de l'environnement paisible.
À l'intérieur, la luminosité naturelle et les espaces bien pensés créent une ambiance accueillante. La cuisine fonctionnelle communique harmonieusement avec la salle à manger conviviale dans un concept à aire ouverte. Le salon spacieux invite à la détente et propose un espace confortable pour se retrouver en famille ou entre amis.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, formant un aménagement simple, pratique et adapté à différents besoins.
Le sous-sol non aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il comprend un poêle au bois, de nombreux espaces de rangement et deux bureaux. Une entrée extérieure indépendante constitue également un atout pratique. Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale, un atelier, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires.
À l'extérieur, une remise ainsi qu'un garage détaché viennent maximiser le rangement et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, l'entreposage ou la réalisation de divers projets.
Une propriété clé en main où le calme et la nature règnent, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible et ressourçant, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Située à Luskville, sur une rue sans issue, cette charmante maison de plain-pied soigneusement entretenue au fil des années propose un environnement paisible et ressourçant. Son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne, tout en demeurant à proximité des services essentiels, d'une école primaire, d'un parc ainsi que de sentiers de randonnée, idéals pour les amateurs de plein air et de nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intimité exceptionnelle des lieux. La propriété repose sur un vaste terrain boisé de 36 673 pi², offrant un décor naturel et une tranquillité remarquable. Une magnifique galerie vous accompagne jusqu'à l'entrée de la maison et constitue un espace agréable pour profiter de l'environnement paisible.
À l'intérieur, la luminosité naturelle et les espaces bien pensés créent une ambiance accueillante. La cuisine fonctionnelle communique harmonieusement avec la salle à manger conviviale dans un concept à aire ouverte. Le salon spacieux invite à la détente et propose un espace confortable pour se retrouver en famille ou entre amis.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, formant un aménagement simple, pratique et adapté à différents besoins.
Le sous-sol non aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il comprend un poêle au bois, de nombreux espaces de rangement et deux bureaux. Une entrée extérieure indépendante constitue également un atout pratique. Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale, un atelier, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires.
À l'extérieur, une remise ainsi qu'un garage détaché viennent maximiser le rangement et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, l'entreposage ou la réalisation de divers projets.
Une propriété clé en main où le calme et la nature règnent, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible et ressourçant, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 35' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 5" X 359' irr.
Superficie du terrain
3 407,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 262 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 572 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 1 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, pôles à rideaux, rideaux et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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