499 900$
Visite libre
ULS : 12683099
Maison à étages
à vendre
181 Rue de l'Ours-Noir, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
AUBAINE!!Belle propriété avec garage de près de 1400pi2, 3 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert et très éclairé, Foyer au salon, Belle cuisine moderne avec îlot et comptoir en Granite, 2 s/bains dont une avec bain et douche séparés, C/maitres avec Walk-in, S/sol avec beaucoup de potentiel.Belle cour clôturée avec deck,piscine chauffée et +,Secteur centra; et près de tout à 12 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 380 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
+ AUBAINE:Prix en Bas de l'évaluation municipale!
Cette élégante maison en rangée saura vous séduire par son style contemporain et sa vue dégagée sur la ville d'Ottawa. Offrant un espace de vie confortable et bien pensé, elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. La propriété comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un aspect fonctionnel très apprécié au quotidien.
L'emplacement constitue un atout majeur. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités : épiceries, restaurants, écoles, parcs et diverses installations. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement du quartier.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété confortable, bien située et offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Cette élégante maison en rangée saura vous séduire par son style contemporain et sa vue dégagée sur la ville d'Ottawa. Offrant un espace de vie confortable et bien pensé, elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. La propriété comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un aspect fonctionnel très apprécié au quotidien.
L'emplacement constitue un atout majeur. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités : épiceries, restaurants, écoles, parcs et diverses installations. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement du quartier.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété confortable, bien située et offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 40' 11" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 380 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié, avec comptoir en Granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 7" X 111' 8" irr.
Superficie du terrain
199,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, d'Ottawa
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5x11.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 40' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 400 $
- Total
- 501 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire, stores, rideaux, air climatisé central, échangeur d'air, hotte micro-onde, foyer au gaz, piscine et ses accessoires. Tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués, chauffe-eau piscine, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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