750 000$
Visite libre
ULS : 27659544
Maison à étages
à vendre
18 Rue Polaire, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe propriété familiale située au 18 rue Polaire à Gatineau, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose de magnifiques planchers de bois et un salon chaleureux avec foyer. Cuisine rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central parfait pour recevoir. Salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour arrière clôturée avec cabanon. À l'étage, chambres spacieuses dont une chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé offrant espace familial. Située près des parcs, écoles et services.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*Propriété offrant 5 chambres à coucher, idéale pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
*Cuisine et salle de bain rénovées avec matériaux modernes.
*Cuisine entièrement rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central avec comptoir de bois.
*Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon avec foyer et planchers de bois.
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès à un grand deck et à la cour arrière.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in.
*Salle de bain principale avec douche vitrée indépendante et bain podium.
*Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
*Cour arrière clôturée avec terrasse, cabanon et module de jeux.
*Garage attaché avec entrée asphaltée.
*Rue paisible dans un quartier familial recherché.
*Écoles accessibles à pied, à proximité des parcs, services et axes routiers facilitant l'accès vers Ottawa.
*Cuisine et salle de bain rénovées avec matériaux modernes.
*Cuisine entièrement rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central avec comptoir de bois.
*Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon avec foyer et planchers de bois.
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès à un grand deck et à la cour arrière.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in.
*Salle de bain principale avec douche vitrée indépendante et bain podium.
*Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
*Cour arrière clôturée avec terrasse, cabanon et module de jeux.
*Garage attaché avec entrée asphaltée.
*Rue paisible dans un quartier familial recherché.
*Écoles accessibles à pied, à proximité des parcs, services et axes routiers facilitant l'accès vers Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 43' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 443,33 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 400 $
- Total
- 731 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 886 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 6 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation centrale, lave-vaisselle, balançoire dans la cour
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%