589 900$
Nouveauté
ULS : 15720359
Maison à étages
à vendre
174 Rue de la Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Sublime maison en rangée en coin située dans le recherché Plateau de la Capitale! Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain + 1 salle d'eau, cette propriété se distingue par son rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois franc et céramique. La cuisine, moderne et conviviale, propose des comptoirs de granite et un grand îlot central idéal pour recevoir. Sous-sol aménagé (plafond à finaliser selon vos goûts). Belle cour clôturée avec balcon et espace détente pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 519 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Superbe maison en rangée en coin dans le recherché Plateau de la Capitale
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée
- Cuisine moderne avec comptoirs de granite
- Grand îlot central, idéal pour recevoir
- Sous-sol aménagé (plafond à compléter selon vos goûts)
- Belle cour clôturée avec balcon
- Espace extérieur de détente
- Une opportunité à ne pas manquer
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée
- Cuisine moderne avec comptoirs de granite
- Grand îlot central, idéal pour recevoir
- Sous-sol aménagé (plafond à compléter selon vos goûts)
- Belle cour clôturée avec balcon
- Espace extérieur de détente
- Une opportunité à ne pas manquer
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 46' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 519 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 101' 8"
Superficie du terrain
3 168,82 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 300 $
- Total
- 593 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 464 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 4 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, stores, luminaires, foyer au méthane, balançoire et chaise coquille à l'extérieur, aspirateur central.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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