649 900$
Nouveauté
ULS : 25327354
Maison de plain-pied
à vendre
172Z Ch. du Lac-Murray, Aumond
Magnifique opportunité commerciale et résidentielle située dans la municipalité d'Aumond, en bordure du lac Murray. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct au sentier de motoneige fédéré passant sur l'immeuble. Le zonage à vocation villégiature permet une multitude de projets tels que restaurant, auberge, hébergement touristique et bien plus. On y retrouve une cuisine commerciale, une vaste salle à manger avec bar, idéale pour recevoir la clientèle, ainsi qu'un quai privé de 50 pieds offrant un accès privilégié au plan d'eau. Le zonage permet aussi d'être utilisé comme chalet.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(1
+ 5)
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
-Large bord de l'eau sur le vaste lac Murray,
-Quai de 50 pieds permettant a votre clientèle d'accoster.
-Selon la municipalité, les possibilités d'usage sont F1, H1, H12, T1 et T7.
-Les photos datent de quelques années sont a titre indicatives.
-Quai de 50 pieds permettant a votre clientèle d'accoster.
-Selon la municipalité, les possibilités d'usage sont F1, H1, H12, T1 et T7.
-Les photos datent de quelques années sont a titre indicatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
253 359,74 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 37'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 37'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 324 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 110 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 4 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 quais de 16' modulaires plus un quai hexagonale, Tous les appareils de cuisine, toutes les tables et chaises, lits et mobilier des chambres, le spa, et tout les sofas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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