479 900$
Visite libre
ULS : 11229628
Maison à étages
à vendre
172 Rue de Parenchère, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique propriété jumelée de 1 200 pi² idéalement située à proximité de la piste cyclable et du pont Champlain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial baigné d'une abondante luminosité naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec balcon, ainsi qu'une piscine hors terre pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un cadre de vie pratique, lumineux et recherché!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Magnifique propriété jumelée de 1 200 pi²
- Emplacement idéal à proximité de la piste cyclable et du pont Champlain
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Abondante luminosité naturelle
- Espace de vie chaleureux et convivial
- Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande polyvalence
- Idéal pour salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire
- Grande cour avec balcon
- Piscine hors terre, parfaite pour l'été
- Milieu de vie pratique, lumineux et recherché
- Emplacement idéal à proximité de la piste cyclable et du pont Champlain
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Abondante luminosité naturelle
- Espace de vie chaleureux et convivial
- Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande polyvalence
- Idéal pour salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire
- Grande cour avec balcon
- Piscine hors terre, parfaite pour l'été
- Milieu de vie pratique, lumineux et recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 423,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 300 $
- Total
- 466 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 973 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, gazebo, piscine extérieure, remise, fournaise au gaz, climatisation centrale et échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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