399 900$
Nouveauté
ULS : 21883701
Maison de plain-pied
à vendre
1712 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Superbe bungalow rénové et soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher sur un vaste terrain bordé par la rivière La Blanche. Salon lumineux avec planchers de bois franc et foyer électrique, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et salle de bain de style spa avec douche vitrée et baignoire. Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure offre de nombreuses possibilités. Grande cour avec 2 remises, arbres matures et accès à la pêche, au kayak et à la planche à pagaie. À quelques minutes des services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le parfait équilibre entre confort, espace et nature avec ce superbe bungalow de 3 chambres à coucher, entièrement rénové et soigneusement entretenu. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété accueillante offre toute la tranquillité de la campagne tout en étant située à seulement quelques minutes de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, agrémenté de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer électrique chaleureux, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires, un généreux espace de travail ainsi que de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain inspirée d'un spa, dotée d'une douche vitrée, d'une baignoire indépendante, d'un grand meuble-lavabo et d'un plancher en céramique.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste aire ouverte aux possibilités infinies. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, une salle de jeux, un gym à domicile, un bureau ou même une chambre supplémentaire, cet espace polyvalent s'adaptera facilement à vos besoins. Une sortie extérieure indépendante permet un accès direct à la cour arrière et ajoute encore plus de flexibilité.
À l'extérieur, profitez d'une immense cour offrant deux grandes remises, des arbres matures et beaucoup d'espace pour aménager un jardin, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en pleine nature. La propriété est bordée par la magnifique rivière La Blanche, offrant un décor enchanteur ainsi qu'un accès privilégié à une foule d'activités de plein air, dont la pêche, le kayak, le canot et la planche à pagaie.
Idéalement située pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à tous les services du quotidien. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et une qualité de vie incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, agrémenté de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer électrique chaleureux, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires, un généreux espace de travail ainsi que de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain inspirée d'un spa, dotée d'une douche vitrée, d'une baignoire indépendante, d'un grand meuble-lavabo et d'un plancher en céramique.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste aire ouverte aux possibilités infinies. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, une salle de jeux, un gym à domicile, un bureau ou même une chambre supplémentaire, cet espace polyvalent s'adaptera facilement à vos besoins. Une sortie extérieure indépendante permet un accès direct à la cour arrière et ajoute encore plus de flexibilité.
À l'extérieur, profitez d'une immense cour offrant deux grandes remises, des arbres matures et beaucoup d'espace pour aménager un jardin, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en pleine nature. La propriété est bordée par la magnifique rivière La Blanche, offrant un décor enchanteur ainsi qu'un accès privilégié à une foule d'activités de plein air, dont la pêche, le kayak, le canot et la planche à pagaie.
Idéalement située pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à tous les services du quotidien. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et une qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 290 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 353' 6"
Superficie du terrain
4 105 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 100 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 385 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 610 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 382 $
- Mazout
- 575 $
- Total
- 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 télévisions, les stores, les luminaires, les étagères du salon avec éclairage, le réfrigérateur au sous-sol, work bench, deux remises, le chauffe-eau, la fournaise à huile, thermopompe à chaleur (centrale), réservoir à huile.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse, deux armoires dans la salle de bains, meubles et effets personnels, souffleuse à neige, tondeuse Landmore.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%