624 800$
Nouveauté
ULS : 17008009
Maison à étages
à vendre
171 Rue Victor-Hugo, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Exquise et intemporelle, cette magnifique résidence est idéalement située au coeur d'un quartier des plus recherchés. Dès votre entrée, vous serez accueilli par de magnifiques boiseries méticuleusement choisies pour insuffler un caractère chaleureux à chaque pièce. Cette demeure de luxe moderne dispose d'une spectaculaire cuisine de chef entièrement rénovée ainsi que d'une salle de bain modernisée. Plongée de lumière naturelle et à quelques pas des commodités, cette propriété offre une rare combinaison de charme et de confort clé en main. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
135 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Design: Élégance Architecturale dès l'entrée, vous serez accueilli par de magnifiques boiseries artisanales qui s'étendent à travers de la maison, créant une atmosphère conviviale et invitante.
Cuisine: Un rêve de chef avec une cuisine entièrement rénovée, la cuisine arbore des finitions haut de gamme, des armoires de qualité, idéale pour recevoir.
Chambres: Quatre chambres à coucher spacieuses, polyvalentes et bien aménagées, chaque chambre offre un mélange unique de confort et de style.
Salle de bain: Un refuge digne d'un spa cette salle de bain modernisée propose des installations haut de gamme et un design épuré et sophistiqué, comprenant une baignoire autoportante et une douche italienne pour vous détendre en fin de journée.
Espace de vie extérieur: La cour arrière dispose d'une vaste terrasse conçue pour recevoirt. Que ce soit pour organiser un barbecue estival ou pour se prélasser au soleil, cette retraite magnifiquement paysagée offre l'évasion extérieure parfaite.
Rangement: Pratique et organisé, la propriété inclut des solutions de rangement extérieur parfaites pour garder les outils de jardinage et les équipements saisonniers soigneusement rangés.
Emplacement: Idéalement situé, cette maison se trouve dans un quartier hautement recherché, reconnu pour ses parcs luxuriants et son ambiance communautaire dynamique. Profitez d'une commodité sans égale avec les services, des boutiques et des cafés chaleureux, le tout à quelques minutes.
Cuisine: Un rêve de chef avec une cuisine entièrement rénovée, la cuisine arbore des finitions haut de gamme, des armoires de qualité, idéale pour recevoir.
Chambres: Quatre chambres à coucher spacieuses, polyvalentes et bien aménagées, chaque chambre offre un mélange unique de confort et de style.
Salle de bain: Un refuge digne d'un spa cette salle de bain modernisée propose des installations haut de gamme et un design épuré et sophistiqué, comprenant une baignoire autoportante et une douche italienne pour vous détendre en fin de journée.
Espace de vie extérieur: La cour arrière dispose d'une vaste terrasse conçue pour recevoirt. Que ce soit pour organiser un barbecue estival ou pour se prélasser au soleil, cette retraite magnifiquement paysagée offre l'évasion extérieure parfaite.
Rangement: Pratique et organisé, la propriété inclut des solutions de rangement extérieur parfaites pour garder les outils de jardinage et les équipements saisonniers soigneusement rangés.
Emplacement: Idéalement situé, cette maison se trouve dans un quartier hautement recherché, reconnu pour ses parcs luxuriants et son ambiance communautaire dynamique. Profitez d'une commodité sans égale avec les services, des boutiques et des cafés chaleureux, le tout à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
135 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98' 5"
Superficie du terrain
366 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 3'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 200 $
- Total
- 516 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 029 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 4 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cabanon, pergola, fournaise, air climatisé central.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%