829 800$
Visite libre
ULS : 25371225
Maison à étages
à vendre
165 Rue de Francfort, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
COUP DE COEUR! Magnifique propriété 2021, modèle Castel Plus de Gerik offrant 1 934 pi2 d'espace de vie lumineux et contemporain. Plafonds de 10 pi au rez-de-chaussée et de 9 pi à l'étage + sous-sol, fenêtres surdimensionnées et finitions soignées. Elle comprend 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes dont une élégante salle de bain des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol avec entrée indépendante idéal pour logis parental/revenu additionnel ou 5e chambre! Garantie maison neuve encore valide. Emplacement recherché au Plateau, à proximité des écoles, parcs, services, transports et encore plus! Faites vite!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 934 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Tout projet d'ajout d'un logis parental serait sujet aux vérifications par l'acheteur et à une approbation municipale. Rough de plomberie, électricité, et entrée indépendante déjà en place. Fenestration du sous-sol surdimensionnée et rehaussée par rapport au niveau de la terre pour une meilleure luminosité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 34' 5" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 934 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe de rangement (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 876 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 35'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 595 800 $
- Total
- 823 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 575 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 1 835 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, unité pax dans cuisine et entrée
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise (loués)
Calculatrice de versements hypothécaire
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