499 900$
Nouveauté
ULS : 13532122
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Guertin, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Découvrez ce bungalow spacieux situé près de tous les services essentiels. Ce bien de 4 chambres à coucher offre un cadre de vie parfait pour les familles. Les deux salles de bain, dont celle à l'étage entièrement rénovée, ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine a été modernisée avec goût, parfaite pour concocter de bons repas. Le sous-sol est entièrement terminé et comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Profitez d'une très grande cour, parfaite pour les activités en plein air ou pour créer votre oasis personnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
993 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations récentes:
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.
- Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée au goût du jour avec une douche.
- Nouvelle clôture dans la cour
- Installation d'un drain français
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.
- Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée au goût du jour avec une douche.
- Nouvelle clôture dans la cour
- Installation d'un drain français
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 7" X 106' 7"
Année de construction
1959
Superficie habitable
993 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2021), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 388 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 875 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (2023), table et chaises de salle à manger, luminaires, lit king size 2022 (matelas et base), table d'ordinateur ergonomique haut et bas, téléviseur 65 pouces avec support mobile, 4-5 armoires commerciales de bureau, nouveaux stores dans le salon, 2 consoles de télévision, ensemble de tondeuse (tondeuse sans fil, coupe bordure, souffleur.)
Exclusions
chauffe-eau loué avec Hydro solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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