324 900$
Nouveauté
ULS : 25485129
Maison à étages
à vendre
16 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Propriété centenaire à étage pleine de charme offrant un spacieux hall d'entrée, salon invitant et grande salle à manger lumineuse avec accès à la cour. Une Cuisine avec beaucoup de rangement et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage : 2 chambres, grand bureau et salle de bain avec grande douche et bain sur pattes. Cour privée clôturée avec patio semi-couvert, enclos à jardins et remise. Stationnement 3 places.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété centenaire à étage offrant un cachet unique et un caractère chaleureux. Une demeure qui allie authenticité et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Le spacieux hall d'entrée accueille chaleureusement vos invités. Le salon est invitant et confortable. La grande salle à manger bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa vaste fenêtre et sa porte donnant accès à la cour arrière.
La cuisine propose beaucoup de rangement et un espace fonctionnel pour le quotidien. Une jolie salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec praticité.
À l'étage, vous retrouverez une chambre principale de bonne dimension, une chambre secondaire avec garde-robe ainsi qu'un grand bureau pouvant servir d'espace de travail ou de pièce polyvalente. La salle de bain complète offre une grande douche ainsi qu'un élégant bain sur pattes.
Grande cour arrière privée entièrement clôturée avec patio semi-couvert, enclos à jardins et grande remise pour un maximum de rangement. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Située à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un terrain de golf, de l'hôpital, d'un parc et du transport en commun.
Le spacieux hall d'entrée accueille chaleureusement vos invités. Le salon est invitant et confortable. La grande salle à manger bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa vaste fenêtre et sa porte donnant accès à la cour arrière.
La cuisine propose beaucoup de rangement et un espace fonctionnel pour le quotidien. Une jolie salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec praticité.
À l'étage, vous retrouverez une chambre principale de bonne dimension, une chambre secondaire avec garde-robe ainsi qu'un grand bureau pouvant servir d'espace de travail ou de pièce polyvalente. La salle de bain complète offre une grande douche ainsi qu'un élégant bain sur pattes.
Grande cour arrière privée entièrement clôturée avec patio semi-couvert, enclos à jardins et grande remise pour un maximum de rangement. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Située à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un terrain de golf, de l'hôpital, d'un parc et du transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 200 $
- Total
- 253 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 277 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude, poêle à bois dans la remise, étagère bois cuisine, luminaires, rideaux.
Exclusions
Armoire de coins en pins salle de bains, miroir salle de bain du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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