867 900$
ULS : 15605328
Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)
16 Ch. du Panorama, Pontiac (Breckenridge)
Superbe propriété de plain-pied de 2516pc, nichée sur un terrain d'un acre à Breckenridge! Cette demeure offre un logement intergénérationnel au SS, ainsi que 4 CAC et 4 SDB. Les pièces communes sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, avec des planchers en bois franc et en céramique à travers toute la maison. Vous apprécierez particulièrement la magnifique véranda à l'arrière, dotée d'un plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance. La CP est généreuse en espace et dispose d'une salle de bains attenante. Profitez également de la vaste cour magnifiquement paysagée pour admirer les plus beaux couchers de soleil!
Nb de pièces
27
Superficie habitable
2 516,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
- Magnifique maison intergénérationnelle dans le quartier exclusif de Breckenridge
- 2516 pieds carrés d'espace habitable
- Vue panoramique exceptionnelle sur les couchers de soleil
- Située dans une rue calme et sécuritaire
- 4 grandes chambres à coucher et 4 salles de bains complètes
- Élégants plafonds de 10 pieds au premier étage
- Moulures couronnes et décoratives dans toute la maison
- Terrain paysager d'un acre avec garage détaché surdimensionné (avec une porte de garage simple largeur et des portes françaises)
- Espace solarium ensoleillé conçu pour une utilisation toute l'année
- Système central pour le chauffage et la climatisation
- Remplacement partiel du toit en 2019, complété en 2020 (avec l'addition)
- Armoires de cuisine en bois avec comptoirs en granit
- Planchers de bois franc de haute qualité
- Deux mâts électriques alimentant deux panneaux individuels (200amp et 100amp)
- Abondant espace de rangement dans les chambres à coucher et les bureaux
- Grande salle familiale au sous-sol adaptée pour un cinéma maison
- À 5 minutes d'Aylmer et à 20 minutes d'Ottawa
- Proximité du parc-o-bus Allumettières
- À proximité du centre-ville d'Aylmer, de la marina, du club de golf, et plus encore.
Détails du logement :
- Entrée indépendante au niveau du sol avec très peu de marches à l'intérieur
- Entièrement isolé avec Roxul pour une insonorisation efficace
- Chambre spacieuse, cuisine complète, grand espace ouvert pour le salon et la salle à manger, salle de bains et buanderie séparée
- 2516 pieds carrés d'espace habitable
- Vue panoramique exceptionnelle sur les couchers de soleil
- Située dans une rue calme et sécuritaire
- 4 grandes chambres à coucher et 4 salles de bains complètes
- Élégants plafonds de 10 pieds au premier étage
- Moulures couronnes et décoratives dans toute la maison
- Terrain paysager d'un acre avec garage détaché surdimensionné (avec une porte de garage simple largeur et des portes françaises)
- Espace solarium ensoleillé conçu pour une utilisation toute l'année
- Système central pour le chauffage et la climatisation
- Remplacement partiel du toit en 2019, complété en 2020 (avec l'addition)
- Armoires de cuisine en bois avec comptoirs en granit
- Planchers de bois franc de haute qualité
- Deux mâts électriques alimentant deux panneaux individuels (200amp et 100amp)
- Abondant espace de rangement dans les chambres à coucher et les bureaux
- Grande salle familiale au sous-sol adaptée pour un cinéma maison
- À 5 minutes d'Aylmer et à 20 minutes d'Ottawa
- Proximité du parc-o-bus Allumettières
- À proximité du centre-ville d'Aylmer, de la marina, du club de golf, et plus encore.
Détails du logement :
- Entrée indépendante au niveau du sol avec très peu de marches à l'intérieur
- Entièrement isolé avec Roxul pour une insonorisation efficace
- Chambre spacieuse, cuisine complète, grand espace ouvert pour le salon et la salle à manger, salle de bains et buanderie séparée
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 10" X 32' 11"
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 516,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' 4" X 147' 8"
Superficie du terrain
40 608,24 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Golf, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 000 $
- Total
- 648 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 179 $
- Scolaire (2023)
- 498 $
- Total
- 4 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, chauffe-eau, climatisation centrale, échangeur d'air, rideaux, tringles, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, système adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau pour l'évier de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%