849 900$
Nouveauté
ULS : 16755461
Maison à étages
à vendre
159 Rue du Buzet, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Cette maison digne d'un magazine est un coup de souffle assuré! Le 1er étage offre un design intemporel avec des planchers de bois, un salon avec foyer au gaz, une cuisine personnalisée avec évier à tablier et comptoirs en granit. En montant le magnifique escalier en bois, vous trouverez un immense espace loft ainsi qu'une chambre à coucher principale époustouflante dotée d'une salle de bains attenante aux accents dorés! Deux chambres généreuses et une luxueuse salle de bain principale complètent le 2e étage, la 4e étant au sous-sol aménagé! N'oublions pas l'oasis arrière avec piscine chauffé au sel, clôture en verre et patio en pavé uni!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès le premier regard, cette propriété se distingue par son allure soignée et son caractère haut de gamme. Véritable maison digne d'un magazine, elle a été entièrement repensée pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et intemporel, rehaussé par des planchers de bois et un salon chaleureux avec foyer au gaz. La cuisine, conçue sur mesure, impressionne par ses comptoirs en granit, son évier à tablier, son dosseret en céramique et son vaste îlot central pouvant accueillir trois tabourets -- un espace idéal pour recevoir.
À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à un vaste loft polyvalent, parfait comme salle familiale ou espace détente. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec walk-in et salle de bain attenante inspirée d'un spa, mettant en valeur des finitions élégantes et une quincaillerie dorée. Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain raffinée complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec une salle de jeux, une quatrième chambre et une salle de bain ajoutée en 2023, en plus d'un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement aménagée pour offrir une expérience digne des plus belles propriétés. Pavé uni sur l'ensemble des surfaces, haie de cèdres matures assurant une intimité remarquable, et une magnifique piscine creusée en béton, chauffée et à l'eau salée, entourée d'une clôture en verre.
Parmi les nombreuses améliorations : cuisine sur mesure (2016), toiture (2018 avec garantie transférable), climatisation surdimensionnée (2017), salles de bain rénovées (2021), piscine et aménagement paysager complet (2021), remise (2021) et ajout d'une salle de bain au sous-sol (2023).
Une propriété exceptionnelle, pensée dans les moindres détails, où chaque espace reflète qualité et raffinement.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et intemporel, rehaussé par des planchers de bois et un salon chaleureux avec foyer au gaz. La cuisine, conçue sur mesure, impressionne par ses comptoirs en granit, son évier à tablier, son dosseret en céramique et son vaste îlot central pouvant accueillir trois tabourets -- un espace idéal pour recevoir.
À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à un vaste loft polyvalent, parfait comme salle familiale ou espace détente. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec walk-in et salle de bain attenante inspirée d'un spa, mettant en valeur des finitions élégantes et une quincaillerie dorée. Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain raffinée complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec une salle de jeux, une quatrième chambre et une salle de bain ajoutée en 2023, en plus d'un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement aménagée pour offrir une expérience digne des plus belles propriétés. Pavé uni sur l'ensemble des surfaces, haie de cèdres matures assurant une intimité remarquable, et une magnifique piscine creusée en béton, chauffée et à l'eau salée, entourée d'une clôture en verre.
Parmi les nombreuses améliorations : cuisine sur mesure (2016), toiture (2018 avec garantie transférable), climatisation surdimensionnée (2017), salles de bain rénovées (2021), piscine et aménagement paysager complet (2021), remise (2021) et ajout d'une salle de bain au sous-sol (2023).
Une propriété exceptionnelle, pensée dans les moindres détails, où chaque espace reflète qualité et raffinement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 28' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 50'
Superficie du terrain
457,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumière encastrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio menant à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt de cuisine de 6'6"
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte francaise
Pièce-penderie (CCP)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 28"x28"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lumière encastrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 300 $
- Total
- 722 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 639 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 6 133 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 444 $
- Gaz
- 2 371 $
- Total
- 3 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, foyer, remise, climatiseur central, échangeur d'air, system d'alarme, thermostat intelligent (NEST), accessoires de piscine, thermopompe de piscine, meuble TV (salle familiale au-dessus du garage) tablette au mur (salle de bain au sous-sol), tablette au mur (salle de jeu au sous-sol), tablette (salle de bain d'invité au 2e étage).
Exclusions
Fournaise (en location 46.95$ par mois), chauffe-eau (en location 22.99$ par mois), sonnette intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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