499 900$
Nouveauté
ULS : 18214317
Maison à étages
à vendre
158 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Au coeur d'Aylmer, cette magnifique maison en rangée avec garage, séduit par son entretien méticuleux, ses nombreuses améliorations et son ambiance chaleureuse. Ses espaces lumineux et bien pensés offrent tout le confort recherché pour la vie de famille, avec 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un bureau pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sans voisin arrière, bordée de verdure, ainsi que d'un grand patio idéal pour relaxer. Le tout dans un secteur prisé, près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
152,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison en rangée, unité de coin avec garage, située au coeur d'Aylmer dans un secteur recherché où confort et qualité de vie se rencontrent. Entretenue avec soin au fil des années, la propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, procurant une belle tranquillité d'esprit à ses futurs occupants.
Dès l'arrivée, le paysagement soigné donne le ton et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, l'entrée mène vers une vaste salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir.
La cuisine se veut à la fois fonctionnelle et pratique avec ses armoires de bois, ses espaces de rangement bien pensés et sa porte-patio facilitant l'accès à la cour arrière. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, propose une ambiance invitante avec une agréable vue sur la verdure. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher munies de grands garde-robes offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Deux salles de bain complètes s'y trouvent également, dont une salle de bain attenante à la chambre principale, laquelle bénéficie en plus d'un walk-in pour un maximum de confort et d'intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Sa grande salle familiale avec plancher en époxy peut facilement être adaptée à différents besoins, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux ou un coin entraînement. Un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée constitue un véritable havre de tranquillité. Sans voisin à l'arrière et entourée de verdure, elle offre une intimité précieuse et un environnement paisible. La grande terrasse permet également d'aménager un agréable coin patio pour profiter pleinement de la belle saison.
Le tout est situé dans un quartier prisé d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et clubs de golf, tout en étant à seulement quelques minutes d'Ottawa.
Clé en main, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette propriété propose des espaces généreux et un environnement idéal pour la vie de famille. Une occasion à découvrir sans tarder!
Dès l'arrivée, le paysagement soigné donne le ton et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, l'entrée mène vers une vaste salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir.
La cuisine se veut à la fois fonctionnelle et pratique avec ses armoires de bois, ses espaces de rangement bien pensés et sa porte-patio facilitant l'accès à la cour arrière. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, propose une ambiance invitante avec une agréable vue sur la verdure. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher munies de grands garde-robes offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Deux salles de bain complètes s'y trouvent également, dont une salle de bain attenante à la chambre principale, laquelle bénéficie en plus d'un walk-in pour un maximum de confort et d'intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Sa grande salle familiale avec plancher en époxy peut facilement être adaptée à différents besoins, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux ou un coin entraînement. Un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée constitue un véritable havre de tranquillité. Sans voisin à l'arrière et entourée de verdure, elle offre une intimité précieuse et un environnement paisible. La grande terrasse permet également d'aménager un agréable coin patio pour profiter pleinement de la belle saison.
Le tout est situé dans un quartier prisé d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et clubs de golf, tout en étant à seulement quelques minutes d'Ottawa.
Clé en main, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette propriété propose des espaces généreux et un environnement idéal pour la vie de famille. Une occasion à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
152,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 11" X 108' 3"
Superficie du terrain
260,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 18'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Panneau mural électrique, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 600 $
- Total
- 462 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 737 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 4 083 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle.
Exclusions
Chauffe-eau loué à 14$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%