Photo Photo principale de la propriété
984 900$
Nouveauté
ULS : 22002899

Maison de plain-pied à vendre
158 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)

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Cette magnifique propriété propose 6 chambres au total, dont 4 munies de walk-in, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille, offrant de vastes espaces lumineux et un cadre de vie exceptionnel. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale idéale pour recevoir. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol. Un garage double attaché complète la propriété. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime sans voisin arrière, aménagée avec une piscine creusée et un spa pour des moments de détente incomparables.
Nb de pièces 19
Superficie habitable 2 020 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
2 Salles de bains

STEPHAN CASSELMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

819 328-0319
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Magnifique propriété construite en 2017 offrant un style moderne et un entretien soigné
* Espaces de vie vastes et lumineux grâce à une fenestration abondante
* 6 chambres au total, dont 4 chambres munies de walk-in
* Configuration idéale pour grande famille, télétravail ou espaces polyvalents
* Superbe cuisine moderne avec grand espace de travail et nombreux rangements
* Aire ouverte conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon
* Parfaite disposition pour recevoir famille et invités
* Deux salles de bain complètes au design actuel
* Salle de lavage fonctionnelle située au sous-sol
* Sous-sol offrant espace supplémentaire pour la vie familiale et le rangement
* Garage double attaché
* Ouvre-porte de garage électrique
* Climatiseur central assurant un confort optimal en toute saison
* Échangeur d'air
* Adoucisseur d'eau
* Aménagement extérieur soigné et espace idéal pour la détente
* Piscine creusée chauffée
* Spa extérieur
* Grande cour intime sans voisin arrière offrant tranquillité et intimité
* Environnement paisible et recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie familiale
Dimensions 43' X 40'
Année de construction 2017
Superficie habitable 2 020 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 400' 6" X 147' 8"
Superficie du terrain 57 409 pi²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (9), Garage (2)
Piscine Hors terre, Creusée, Chauffée
Proximité Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 18'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 20'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 19'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 20'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 22'
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 17'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
170 000 $
Évaluation du bâtiment
592 800 $
Total
762 800 $

Taxes

Municipale (2026)
5 206 $
Scolaire (2025)
477 $
Total
5 683 $

Dépenses énergétiques

Autre
85 $
Électricité
6 215 $
Total
6 300 $

Inclusions

Lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau et chauffe-eau piscine, accessoires de piscine, échangeur d'air, AC, système de gicleurs, clôture invisible pour chiens, ouvre porte de garage (3), stores, Poêle et frigo peuvent être inclus

Exclusions

Réservoir de propane (loué), armoires de rangement dans le garage (Newage)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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