485 000$
ULS : 22679954
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
157 Rue de l'Ours-Noir, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Unité de coin niché dans un quartier recherché de 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bains, r-d-c à concept ouvert qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le foyer au gaz dans le salon ajoute chaleur et charme, parfait pour les rassemblements. Un salon familial offre un espace de loisirs supplémentaire. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable et s'ouvre sur la salle à manger, qui mène à une grande terrasse dans la cour clôturée. Chaque chambre bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'espace de rangement, la chambre principale avec penderie. Près de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 43' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 480 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
247,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie 4.11 x 11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grande douche et bain séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 900 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 663 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 3 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, A/C central, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, stores, foyer au gaz.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau en location, rideaux, accroche linge en or dans la chambre d'enfant et chandelier dans le salon. Seulement le certificat de 2015 sera fourni. Si un nouveau est requis il sera aux frais de l'acheteur. Si un assurance titre est requis il sera aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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