5 799 900$
ULS : 22214661
Maison à étages à vendre - Lac-Simon
1548 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU LAC SIMON AVEC LOGIS PARENTAL ! Situé sur un terrain boisé de plus d'un acre superbement aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous confère un cadre de vie enchanteur, une intimité assurée et une qualité de vie indéniable. L'été, vous serez enveloppé d'une nature verdoyante avec une vue sur le lac et l'hiver vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Maison intelligente, toute équipée pour votre confort et votre sécurité ! Planchers chauffants (géothermie), plafond 20', armoires de bois, comptoir de quartz, entrée électrique 400 amp., piscine creusée et chauffée, chute d'eau style resort.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
527,40 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
*MAISON PRINCIPALE*
Cette demeure spectaculaire de plus de 5 000pc s'impose avec son impressionnante fenestration, ses espaces majestueux et son design d'exception.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'élégance, le raffinement et les lignes épurées de cette demeure. Ces éléments de prestige se reflètent dans toutes les pièces au style moderne et contemporain. Planchers chauffants partout, plafond cathédrale de ± 20', fenestration de style commercial (3m) avec pellicules de protection.
La vaste aire ouverte salon/salle à manger est inondée de lumière naturelle grâce aux portes patio pleine grandeur permettant une connexion avec la nature et offrant une vue imprenable sur le lac. Elles s'ouvrent sur une grande galerie au garde-corps en verre pour ne pas limiter cette magnifique vue. La cuisine est très bien équipée d'un garde-manger et d'un grand îlot doublé d'un comptoir lunch. Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Au 2e étage, le quartier des maîtres propose une superbe chambre avec une porte patio pleine grandeur menant au balcon privé. Son plafond en lattes de bois donne du caractère à la pièce. La salle de bain privée aux planchers chauffants est équipée d'une douche et d'une toilette séparée, de deux vasques sur une large vanité avec rangement. Un grand walk-in a été bien pensé pour monsieur et madame.
Deux autres chambres à coucher sont séparées par une 2e salle de bain avec une grande douche vitrée et deux lavabos. L'une est dotée d'un walk-in et l'autre d'un garde-robe.
La salle de lavage possède de nombreux rangement et d'un espace de comptoir.
Le rez-de-jardin est constitué également des impressionnantes porte-patio dans les deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète et de beaucoup de rangement. Un cinéma maison y est également aménagé pour profiter des soirées d'hiver.
Le garage de 4 places est attaché, et chauffé.
Cette maison intelligente est équipée de hauts parleurs intégrés avec un système de son central, d'un système d'osmose pour une meilleure qualité d'eau, d'un système de sécurité, d'un système d'éclairage halogène (krypton), de 3 foyers au propane.
*LOGIS PARENTAL*
Le logis parental est tout aussi luxueux que la demeure principale.
La fenestration y est abondante, la cuisine aux lignes épurées est équipée d'un long comptoir lunch. Le manteau de pierre du foyer au propane et le plafond de lattes de bois au salon donnent un certain cachet à la pièce.
C'est au sous-sol que l'on retrouve la chambre à coucher avec son walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage, une salle d'exercice, un atelier et un bunker.
*EXTÉRIEUR*
La cour est superbement aménagée. Vous pourrez profiter des joies de l'extérieur en toute tranquillité et en toute intimité avec la cuisine extérieure et juste à côté la piscine creusée et chauffée. Le gazon artificiel ne demandera pas d'entretien !
En descendant quelques marches, vous arrivez au foyer extérieur et au lac avec quai.
Cette demeure spectaculaire de plus de 5 000pc s'impose avec son impressionnante fenestration, ses espaces majestueux et son design d'exception.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'élégance, le raffinement et les lignes épurées de cette demeure. Ces éléments de prestige se reflètent dans toutes les pièces au style moderne et contemporain. Planchers chauffants partout, plafond cathédrale de ± 20', fenestration de style commercial (3m) avec pellicules de protection.
La vaste aire ouverte salon/salle à manger est inondée de lumière naturelle grâce aux portes patio pleine grandeur permettant une connexion avec la nature et offrant une vue imprenable sur le lac. Elles s'ouvrent sur une grande galerie au garde-corps en verre pour ne pas limiter cette magnifique vue. La cuisine est très bien équipée d'un garde-manger et d'un grand îlot doublé d'un comptoir lunch. Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Au 2e étage, le quartier des maîtres propose une superbe chambre avec une porte patio pleine grandeur menant au balcon privé. Son plafond en lattes de bois donne du caractère à la pièce. La salle de bain privée aux planchers chauffants est équipée d'une douche et d'une toilette séparée, de deux vasques sur une large vanité avec rangement. Un grand walk-in a été bien pensé pour monsieur et madame.
Deux autres chambres à coucher sont séparées par une 2e salle de bain avec une grande douche vitrée et deux lavabos. L'une est dotée d'un walk-in et l'autre d'un garde-robe.
La salle de lavage possède de nombreux rangement et d'un espace de comptoir.
Le rez-de-jardin est constitué également des impressionnantes porte-patio dans les deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète et de beaucoup de rangement. Un cinéma maison y est également aménagé pour profiter des soirées d'hiver.
Le garage de 4 places est attaché, et chauffé.
Cette maison intelligente est équipée de hauts parleurs intégrés avec un système de son central, d'un système d'osmose pour une meilleure qualité d'eau, d'un système de sécurité, d'un système d'éclairage halogène (krypton), de 3 foyers au propane.
*LOGIS PARENTAL*
Le logis parental est tout aussi luxueux que la demeure principale.
La fenestration y est abondante, la cuisine aux lignes épurées est équipée d'un long comptoir lunch. Le manteau de pierre du foyer au propane et le plafond de lattes de bois au salon donnent un certain cachet à la pièce.
C'est au sous-sol que l'on retrouve la chambre à coucher avec son walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage, une salle d'exercice, un atelier et un bunker.
*EXTÉRIEUR*
La cour est superbement aménagée. Vous pourrez profiter des joies de l'extérieur en toute tranquillité et en toute intimité avec la cuisine extérieure et juste à côté la piscine creusée et chauffée. Le gazon artificiel ne demandera pas d'entretien !
En descendant quelques marches, vous arrivez au foyer extérieur et au lac avec quai.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
527,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 266' 5"
Superficie du terrain
5 329 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bunker
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 38'2" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 25'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 24'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att CCM/Douche5.1x6.8
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4.4x8.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 55'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 25'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 951 500 $
- Total
- 2 224 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 15 083 $
- Scolaire (2023)
- 2 110 $
- Total
- 17 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 foyers,2 lave-vaisselles,2 poêles,2 frigidaires, frigidaire et congélateur du garage,quais,cuisine extérieure, système géothermie, système d'éclairage extérieur avant et arrière, système d'osmose, chauffe-eau, système de maison intelligente, génératrice, 3 pompes moteur chute, chauffe-eau piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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