449 900$
Nouveauté
ULS : 27873103
Maison de plain-pied
à vendre
154 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur central et très convoité de Hull! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle familiale au sous-sol et des pièces de bonnes dimensions, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison inspire confiance dès la première visite. À l'extérieur, profitez d'un garage simple, d'une remise et d'une cour arrière aménagée avec terrasse, parfaite pour les belles journées d'été. Une occasion à ne pas manquer... cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
865 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Située dans un secteur central et recherché de Hull.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
- Quatre chambres offrant un aménagement idéal pour une famille.
- Deux salles de bain complètes.
- Pièces de bonnes dimensions laissant entrer une belle luminosité naturelle.
- Salle familiale au sous-sol, parfaite comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison.
- Salle de lavage indépendante au sous-sol.
- Aspirateur central.
- Garage simple offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.
- Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour profiter de la belle saison.
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
- Quatre chambres offrant un aménagement idéal pour une famille.
- Deux salles de bain complètes.
- Pièces de bonnes dimensions laissant entrer une belle luminosité naturelle.
- Salle familiale au sous-sol, parfaite comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison.
- Salle de lavage indépendante au sous-sol.
- Aspirateur central.
- Garage simple offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.
- Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour profiter de la belle saison.
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 35' 2"
Année de construction
1942
Superficie habitable
865 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 715 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 179 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 400 $
- Total
- 323 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 737 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 168 $
- Total
- 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, établi au garage, aspirateur central et accessoires, fournaise, remise.
Exclusions
Chauffe-eau en location, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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