514 900$
ULS : 27227257
Maison à étages
à vendre
153 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Dans le secteur paisible d'Angers se cache un jumelé de 2021 qui a tout pour plaire. Un lieu où chaque journée commence bien, et où rentrer chez soi devient un plaisir. Aucun stress, aucun compromis : juste un chez-soi prêt à vous accueillir. Une maison qui rend la vie facile, dans un quartier où on sourit même le lundi.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
134,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici ce que vous offre le 153, rue du Petit-Village, Gatineau (secteur Angers):
1 an de garantie maison neuve! Emplacement idéal dans un quartier familial, calme et pratique
Située dans un secteur résidentiel très apprécié d'Angers (Gatineau), cette propriété offre un accès à pied à tous les services essentiels, dans un environnement paisible, parfait pour les familles, les jeunes couples ou les retraités recherchant confort et commodité.
** Services & commerces à distance de marche
- IGA Extra -- 1205 rue de Neuville
Épicerie complète avec boucherie, boulangerie, mets préparés, produits locaux, Loto-Québec, livraison à domicile.
(± 4 minutes à pied).
- Pharmacie Jean Coutu -- rue de Neuville
Services pharmaceutiques, santé, cosmétiques, renouvellements en ligne.
(Accessible rapidement à pied).
- Tim Hortons & Subway -- rue de Neuville. Pour cafés, déjeuners, dîners rapides.
- Station-service Esso avec dépanneur -- coin rue de Neuville (près de l'A50).
Idéal pour faire le plein, acheter des articles d'appoint et utiliser le guichet automatique.
(À courte distance à pied).
** Éducation & petite enfance
- École primaire Aux 4-Vents -- 1115 rue de Neuville. École de quartier sécuritaire, à quelques rues seulement.
(Moins de 5 minutes de marche).
- CPE Trois Petits Points -- à côté de l'école. Garderie réputée, très pratique pour les familles avec jeunes enfants.
** Loisirs, parcs et environnement
- Parc de quartier avec modules de jeux, terrain de soccer, espaces verts.
- Complexe Jeunesse Masson-Angers : centre communautaire avec activités sportives et culturelles.
- Proximité de la rivière du Lièvre pour activités nautiques, sentiers, détente
** Transport et accessibilité
- Autoroute 50 (sortie Neuville) : à moins de 2 minutes en voiture, permet un accès rapide à Gatineau centre, Hull ou Ottawa.
- Route 148 (chemin de Montréal) : axe de circulation local entre Angers, Buckingham et le reste de Gatineau.
- Transport en commun (STO) : lignes desservant le quartier avec accès vers les centres urbains et Ottawa.
1 an de garantie maison neuve! Emplacement idéal dans un quartier familial, calme et pratique
Située dans un secteur résidentiel très apprécié d'Angers (Gatineau), cette propriété offre un accès à pied à tous les services essentiels, dans un environnement paisible, parfait pour les familles, les jeunes couples ou les retraités recherchant confort et commodité.
** Services & commerces à distance de marche
- IGA Extra -- 1205 rue de Neuville
Épicerie complète avec boucherie, boulangerie, mets préparés, produits locaux, Loto-Québec, livraison à domicile.
(± 4 minutes à pied).
- Pharmacie Jean Coutu -- rue de Neuville
Services pharmaceutiques, santé, cosmétiques, renouvellements en ligne.
(Accessible rapidement à pied).
- Tim Hortons & Subway -- rue de Neuville. Pour cafés, déjeuners, dîners rapides.
- Station-service Esso avec dépanneur -- coin rue de Neuville (près de l'A50).
Idéal pour faire le plein, acheter des articles d'appoint et utiliser le guichet automatique.
(À courte distance à pied).
** Éducation & petite enfance
- École primaire Aux 4-Vents -- 1115 rue de Neuville. École de quartier sécuritaire, à quelques rues seulement.
(Moins de 5 minutes de marche).
- CPE Trois Petits Points -- à côté de l'école. Garderie réputée, très pratique pour les familles avec jeunes enfants.
** Loisirs, parcs et environnement
- Parc de quartier avec modules de jeux, terrain de soccer, espaces verts.
- Complexe Jeunesse Masson-Angers : centre communautaire avec activités sportives et culturelles.
- Proximité de la rivière du Lièvre pour activités nautiques, sentiers, détente
** Transport et accessibilité
- Autoroute 50 (sortie Neuville) : à moins de 2 minutes en voiture, permet un accès rapide à Gatineau centre, Hull ou Ottawa.
- Route 148 (chemin de Montréal) : axe de circulation local entre Angers, Buckingham et le reste de Gatineau.
- Transport en commun (STO) : lignes desservant le quartier avec accès vers les centres urbains et Ottawa.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
134,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
281,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 600 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 235 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux & tringles, tablette dans la cuisine x2, tablette au dessus du foyer dans le salon, foyer électrique, chauffe-eau & fournaise (en location avec Enbridge), piscine creusée avec thermopompe & accessoires (tous donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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