629 000$
ULS : 20502788
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
151 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
WOW! Venez visiter cette magnifique semi-clé en main avec 3 chambres à coucher, belle cuisine moderne et une spacieuse salle de bain lumineuse avec une grande douche indépendante. Grandes fenestrations partout, plancher de bois, aucun tapis. Située dans un secteur tranquille avec beaucoup de potentiel, proche des meilleures écoles de la ville et à seulement 15min d'Ottawa. Cette belle construction 2022 est parfaite pour propriétaire-occupant ou investisseurs. Avec un nouveau deck 2023 et S-S semi fini, elle vous offre énormément de potentiel. Contactez Wen pour une visite dès MAINTENANT, elle vous charmera!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
163 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Locataires quitteront le 30 juin 2024, résiliation de bail déjà signée. Présentement loué à $2750/mois.
Entrée asphaltée sera complétée par le promoteur une fois les trottoirs terminés par la ville.
Entrée asphaltée sera complétée par le promoteur une fois les trottoirs terminés par la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 41' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
163 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 99' 1" irr.
Superficie du terrain
300,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 100 $
- Total
- 603 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 328 $
- Scolaire (2023)
- 305 $
- Total
- 4 633 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 947 $
- Total
- 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur
Exclusions
effets personnels du présent locataire, location de la fournaise et le chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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