524 900$
Nouveauté
ULS : 14806952
Maison à étages
à vendre
145 Rue de la Pointe-Taillon, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
WOW! COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété CLÉ EN MAIN, construction 2007, située dans un quartier familial avec parc au coin de la rue! 3 chambres à l'étage avec planchers de bois franc, dont une grande chambre principale avec walk-in et une grande SDB avec bain et douche séparés. Rez-de-chaussée aussi avec bois franc. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace bureau potentiel, salle de lavage indépendante et nombreux rangements. Chauffage et climatisation central(électrique). Garage 12 x 18 pi et stationnement double. Magnifique cour boisée offrant intimité et tranquillité, grand balcon avec gazebo de qualité! À VOIR ABSOLUMENT!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construction 2007
Propriété clé en main, bien entretenue
Située dans un quartier familial recherché
Parc à quelques pas, au coin de la rue
Chauffage central électrique
Climatisation centrale
REZ-DE-CHAUSSÉE
Magnifiques planchers de bois franc
Espaces de vie lumineux et chaleureux
ÉTAGE
3 chambres à coucher avec planchers de bois franc
Grande chambre principale avec walk-in
Spacieuse salle de bains avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale
Pièce offrant la possibilité d'aménager un bureau
Salle de lavage indépendante avec cuve
Grande salle de rangement
Espace de rangement supplémentaire
GARAGE ET STATIONNEMENT
Garage de 12 x 18 pi
Stationnement double
EXTÉRIEUR
Magnifique cour arrière boisée
Environnement intime et paisible
Grand balcon arrière
Gazebo de qualité supérieure
Espace extérieur idéal pour profiter de la belle saison
Une propriété offrant confort, espace et tranquillité dans un environnement parfait pour la famille! Une visite s'impose!
Propriété clé en main, bien entretenue
Située dans un quartier familial recherché
Parc à quelques pas, au coin de la rue
Chauffage central électrique
Climatisation centrale
REZ-DE-CHAUSSÉE
Magnifiques planchers de bois franc
Espaces de vie lumineux et chaleureux
ÉTAGE
3 chambres à coucher avec planchers de bois franc
Grande chambre principale avec walk-in
Spacieuse salle de bains avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale
Pièce offrant la possibilité d'aménager un bureau
Salle de lavage indépendante avec cuve
Grande salle de rangement
Espace de rangement supplémentaire
GARAGE ET STATIONNEMENT
Garage de 12 x 18 pi
Stationnement double
EXTÉRIEUR
Magnifique cour arrière boisée
Environnement intime et paisible
Grand balcon arrière
Gazebo de qualité supérieure
Espace extérieur idéal pour profiter de la belle saison
Une propriété offrant confort, espace et tranquillité dans un environnement parfait pour la famille! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 37' 9"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 11" X 125' 5"
Superficie du terrain
3 004 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 500 $
- Total
- 465 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 867 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 4 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, fournaise, a/c centrale, aspirateur central, ouvre porte garage électrique, miroir salle de bain, frigidaire sous-sol, gazebo.
Exclusions
Pôles et rideaux, chauffe eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.