449 900$
ULS : 26798582
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin
1401 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin
Venez vous laisser charmer par cette magnifique propriété bordée par le Lac Simonet. En effet, la vue de rêve que vous offre cette maison sur l'un des plus beaux lac de la Petite-Nation n'est pas négligeable. En plus de l'atmosphère paisible que vous procurera le Lac, la maison est située à proximité des sentier de VTT et de Ski-doo. Cette demeure vous offrira une vague de luminosité en raison de sa belle fenestration et de son concept à aire ouvert. Comprenant 2 chambres; 2 SDB; un magnifique garage double construit en 2019 qui est chauffé à l'aide d'un plancher chauffant. Cette maison est à un prix plus que compétitif!!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 589 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Situé à seulement 5 min de Saint-André-Avellin.
- Situé à 50 min de Gatineau/Ottawa.
- Situé à 50 min du Mont-Tremblant.
- Situé à 1h30 de Montréal.
Appelez au 819-598-1494 ou au 819-983-8607 pour une visite!
- Situé à 50 min de Gatineau/Ottawa.
- Situé à 50 min du Mont-Tremblant.
- Situé à 1h30 de Montréal.
Appelez au 819-598-1494 ou au 819-983-8607 pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 32' 9" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 589 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 11" X 51' 5" irr.
Superficie du terrain
9 229 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Béton, trottoir avec plancher chauffant, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, CLSC, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'2" X 8'
Revêtement :
Tuile de béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puit absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 364 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 358 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures fixes, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse et sécheuse, déshumidificateur, quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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