1 549 900$
Nouveauté
ULS : 19199885
Maison de plain-pied
à vendre
14 Ch. du Menuisier, L'Ange-Gardien
Propriété remarquable située dans un secteur recherché de L'Ange-Gardien, sans voisin arrière et comprenant trois grands garages offrant un vaste espace pour véhicules, équipements ou atelier. Plusieurs améliorations majeures depuis 2020, dont cuisine refaite en 2022, sous-sol rénové en 2025 et piscine creusée au sel installée en 2024. Salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz, espaces lumineux et bien pensés. Cour aménagée avec terrasses et pergola pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des services et accès rapide à l'autoroute. Clé en main et soigneusement entretenue.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 760 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception située dans un secteur résidentiel recherché de L'Ange-Gardien, où tranquillité et accessibilité se rencontrent parfaitement. Établie sur un terrain soigneusement aménagé sans voisin arrière, elle offre un environnement naturel paisible tout en étant à quelques minutes seulement de l'autoroute et des services essentiels.
La propriété comprend trois grands garages offrant un vaste espace pour véhicules, équipements, ateliers ou rangement.
Ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures depuis 2020, la propriété a été entretenue et modernisée avec rigueur. La cuisine a été entièrement refaite en 2022 avec un souci marqué pour la qualité des matériaux et la fonctionnalité. Le sous-sol a été rénové en 2025 afin d'optimiser les espaces et d'offrir un environnement contemporain et polyvalent. La piscine creusée a été installée en 2024 et l'aménagement paysager a été soigneusement repensé pour créer un extérieur harmonieux, structuré et durable.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux et lumineux menant à un espace de vie principal impressionnant. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, ses murs de 9 pieds et son foyer au gaz propane habillé de pierre, créant un point focal élégant et chaleureux. La cuisine, de style farmhouse haut de gamme, séduit par son design soigné, son vaste garde-manger, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger pour un espace convivial et fonctionnel. Un second garde-manger adjacent à l'entrée du garage ajoute un aspect pratique apprécié au quotidien.
La chambre principale propose un espace généreux avec un immense walk-in,tandis que deux autres chambres au rez-de-chaussée,dont une actuellement aménagée en bureau,offrent polyvalence et confort. Une grande salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage avec élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable avec deux vastes salles familiales, dont une agrémentée d'un foyer au gaz propane. On y retrouve également une chambre supplémentaire, une salle de lavage intégrée à une salle de bain complète, ainsi que des espaces mécaniques et de rangement bien organisés.
À l'extérieur, la propriété impressionne par son terrain aménagé avec soin. La cour arrière devient un véritable espace de détente avec sa piscine creusée au sel 15 x 30 chauffée, ses terrasses en bois soigneusement conçues et sa pergola avec électricité intégrée. Une seconde terrasse attenante à la maison, dotée d'un toit cathédrale, de moustiquaires et de toiles imperméables, permet de profiter pleinement de l'espace extérieur sur trois saisons.
Une génératrice au propane Generac 24 kW avec interrupteur automatique assure une tranquillité d'esprit en toute saison.
À proximité des commerces, écoles, services publics et activités de plein air, cette propriété clé en main se distingue par la qualité constante des améliorations apportées au fil des années.
La propriété comprend trois grands garages offrant un vaste espace pour véhicules, équipements, ateliers ou rangement.
Ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures depuis 2020, la propriété a été entretenue et modernisée avec rigueur. La cuisine a été entièrement refaite en 2022 avec un souci marqué pour la qualité des matériaux et la fonctionnalité. Le sous-sol a été rénové en 2025 afin d'optimiser les espaces et d'offrir un environnement contemporain et polyvalent. La piscine creusée a été installée en 2024 et l'aménagement paysager a été soigneusement repensé pour créer un extérieur harmonieux, structuré et durable.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux et lumineux menant à un espace de vie principal impressionnant. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, ses murs de 9 pieds et son foyer au gaz propane habillé de pierre, créant un point focal élégant et chaleureux. La cuisine, de style farmhouse haut de gamme, séduit par son design soigné, son vaste garde-manger, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger pour un espace convivial et fonctionnel. Un second garde-manger adjacent à l'entrée du garage ajoute un aspect pratique apprécié au quotidien.
La chambre principale propose un espace généreux avec un immense walk-in,tandis que deux autres chambres au rez-de-chaussée,dont une actuellement aménagée en bureau,offrent polyvalence et confort. Une grande salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage avec élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable avec deux vastes salles familiales, dont une agrémentée d'un foyer au gaz propane. On y retrouve également une chambre supplémentaire, une salle de lavage intégrée à une salle de bain complète, ainsi que des espaces mécaniques et de rangement bien organisés.
À l'extérieur, la propriété impressionne par son terrain aménagé avec soin. La cour arrière devient un véritable espace de détente avec sa piscine creusée au sel 15 x 30 chauffée, ses terrasses en bois soigneusement conçues et sa pergola avec électricité intégrée. Une seconde terrasse attenante à la maison, dotée d'un toit cathédrale, de moustiquaires et de toiles imperméables, permet de profiter pleinement de l'espace extérieur sur trois saisons.
Une génératrice au propane Generac 24 kW avec interrupteur automatique assure une tranquillité d'esprit en toute saison.
À proximité des commerces, écoles, services publics et activités de plein air, cette propriété clé en main se distingue par la qualité constante des améliorations apportées au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 32'
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 760 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 7" X 596' 10"
Superficie du terrain
5 466,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 32'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 828 900 $
- Total
- 894 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 495 $
- Scolaire (2026)
- 577 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires, rideau, pôles, stores, fournaise, chauffe-eau, échange d'air, balayeuse centrale, système d'adouciseur d'eau, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine X 2, génératrice 24 kw, contrôle intelligent pour la piscine, poêle à bois (garage), manette pour ouvrir porte de garage
Exclusions
Laveuse, sécheuse, 3 tank à propane en location de 500 livres, meubles, effets personnels, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%