949 900$
Nouveauté
ULS : 21545580
Maison à étages
à vendre
133 Ch. de l'Aventure, Pontiac (Luskville)
Superbe propriété intergénérationnelle au design moderne, située sur un immense terrain avec vue imprenable sur la montagne. Offrant une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, cette demeure propose 3 chambres avec walk-in, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine élégante avec immense garde-manger. Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour la vie familiale. Logement parental au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, parfait pour accueillir un proche. Profitez d'un vaste balcon, d'une piscine hors terre et d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et intimité.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 460 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison intergénérationnelle -- 2 460 pi²
Située dans le Pontiac sur un terrain de 41 726 pi² (± 1 acre)
Logement principal :
- 3 chambres à coucher avec walk-in
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau + salle de lavage
- Cusine avec grand garde-mangé
- Aire de vie lumineuse à aire ouverte
- Grand sous-sol offrant un vaste espace familial
Logement parental :
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- Grand hall d'entrée
- Situé au rez-de-chaussée, lumineux et spacieux
- Cuisine fonctionnelle avec îlot et coin repas
- Salle de bain avec bain et douche indépendante
Extérieur :
- Terrain de 41 726 pi² (± 1 acre)
- Vue sur la montagne
- Piscine hors terre
- Terrasse en bois
- Garage double attaché
- Grande cour intime
Commodités :
- 3 climatiseurs muraux
- 2 échangeurs d'air
- Immense fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
- Secteur paisible, idéal pour la vie familiale
- Propriété intergénérationnelle offrant une belle opportunité d'habitation ou de revenus
Située dans le Pontiac sur un terrain de 41 726 pi² (± 1 acre)
Logement principal :
- 3 chambres à coucher avec walk-in
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau + salle de lavage
- Cusine avec grand garde-mangé
- Aire de vie lumineuse à aire ouverte
- Grand sous-sol offrant un vaste espace familial
Logement parental :
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- Grand hall d'entrée
- Situé au rez-de-chaussée, lumineux et spacieux
- Cuisine fonctionnelle avec îlot et coin repas
- Salle de bain avec bain et douche indépendante
Extérieur :
- Terrain de 41 726 pi² (± 1 acre)
- Vue sur la montagne
- Piscine hors terre
- Terrasse en bois
- Garage double attaché
- Grande cour intime
Commodités :
- 3 climatiseurs muraux
- 2 échangeurs d'air
- Immense fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
- Secteur paisible, idéal pour la vie familiale
- Propriété intergénérationnelle offrant une belle opportunité d'habitation ou de revenus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
2 460 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
41 726 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 3'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 47'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 600 $
- Total
- 843 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 768 $
- Scolaire (2026)
- 667 $
- Total
- 5 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 climatiseurs muraux, 2 échangeurs d'air, les stores du logement principal, chauffe-eau de 60 gallons, piscine et accessoires, réfrigérateur du garde-manger, lave-vaisselle du logement principal, foyer électrique du logement principal.
Exclusions
Lave-vaisselle du 2 eme logis, le ventilateur de chambre, les stores et les rideaux du logis parentale, la remise et le chauffe-eau de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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