445 000$
ULS : 20187890
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
131 Rue des Samares, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez cette ravissante maison, entretenue avec soin et décorée avec goût. Dotée de 4 chambres confortables dont 3 à l'étage, elle dispose d'une salle de bain complète avec une douche indépendante en plus d'une salle d'eau / salle de lavage. Vous apprécierez l'espace de vie familial et accueillant du rez-de-chaussée et du sous-sol aménagé. Beaux planchers de bois au salon et dans les chambres de l'étage.Beaucoup de rangement au s-s et dans la remise surdimensionnée.Cour clôturée et piscine creusée qui sera parfaite pour des moments de détente et de plaisir en famille! À proximité de l'autoroute, des écoles et des services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 299 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Voyez cette charmante demeure, située dans le secteur Masson-Angers.
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- 1 garde-robe walk-in
- Salle de bain complète à l'étage
- Douche indépendante
- Aire ouverte conviviale
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, un foyer au bois et beaucoup de rangement
- Plusieurs rénovations à travers les années
- Échangeur d'air
- Grande piscine creusée
- La toile de piscine est commandée et sera installée fin Mai
- Grand cabanon, idéal pour entreposer vtt ou moto
- Près de des commerces, restaurants et plusieurs services.
- Possibilité de bouger l'ilot afin de remettre la table de salle à manger dans la cuisine et réaménager un salon au rdc.
- Tout près de l'autoroute 50 dans un secteur en plein dévelopement
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- 1 garde-robe walk-in
- Salle de bain complète à l'étage
- Douche indépendante
- Aire ouverte conviviale
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, un foyer au bois et beaucoup de rangement
- Plusieurs rénovations à travers les années
- Échangeur d'air
- Grande piscine creusée
- La toile de piscine est commandée et sera installée fin Mai
- Grand cabanon, idéal pour entreposer vtt ou moto
- Près de des commerces, restaurants et plusieurs services.
- Possibilité de bouger l'ilot afin de remettre la table de salle à manger dans la cuisine et réaménager un salon au rdc.
- Tout près de l'autoroute 50 dans un secteur en plein dévelopement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 299 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'11"
Revêtement :
Tuile de liège
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 19'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 17'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 800 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 968 $
- Scolaire (2023)
- 204 $
- Total
- 3 172 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Total
- 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, foyer électrique, Stores,Rideaux et pôles, micro-ondes hotte, piscine et accesoires, les mirroirs de vanités, tabourets à l'ilot.
Exclusions
Chauffe eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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