549 900$
Visite libre
ULS : 26999102
Maison à étages
à vendre
131 Rue de Sancerre, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe semi-détaché situé à deux pas d'Ottawa, dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commodités. Entièrement rénové avec soin, cette propriété clé en main offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour la famille. Profitez d'une cour entièrement aménagée et clôturée, parfaite pour les enfants, les moments de détente et les réceptions. À proximité de la rivière, profitez de magnifiques couchers de soleil et de belles randonnées. Une propriété où confort, style et tranquillité se rencontrent!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
128,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 22/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
visite libre
Addenda
Superbe semi-détaché situé à quelques minutes d'Ottawa, dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commodités.
CARACTÉRISTIQUES
3 grandes chambres à coucher
2 salles de bains + 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Cour entièrement aménagée et clôturée
À proximité de la rivière, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter de belles randonnées
Entièrement repeinte en 2026
Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture de la maison : 2022
Cuisine entièrement rénové : 2021
Toutes les fenêtres remplacées : 2023
Sous-sol entièrement rénové : 2019
Salle de bains du sous-sol : 2019
Toiture de la remise : 2026
Peinture intérieure : 2026
Plusieurs autres améliorations et mises à jour effectuées depuis 2025
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
Une maison soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Avec plusieurs rénovations, améliorations et inclusions déjà en place, vous n'avez qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouvelle maison!
CARACTÉRISTIQUES
3 grandes chambres à coucher
2 salles de bains + 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Cour entièrement aménagée et clôturée
À proximité de la rivière, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter de belles randonnées
Entièrement repeinte en 2026
Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture de la maison : 2022
Cuisine entièrement rénové : 2021
Toutes les fenêtres remplacées : 2023
Sous-sol entièrement rénové : 2019
Salle de bains du sous-sol : 2019
Toiture de la remise : 2026
Peinture intérieure : 2026
Plusieurs autres améliorations et mises à jour effectuées depuis 2025
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
Une maison soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Avec plusieurs rénovations, améliorations et inclusions déjà en place, vous n'avez qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouvelle maison!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
128,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/Chambre électrique (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
305,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage/chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-escalier
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 500 $
- Total
- 472 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 729 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, rideaux et stores, échangeur d'air, climatiseur, tous les meubles extérieurs sur la terrasse(du bas), balançoire extérieure avec 3 sièges, chauffe-eau, fournaise, deux fauteuils inclinables au sous-sol (un 2 places et un 3 places)
Exclusions
mobilier de la terrasse (du haut)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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