709 800$
Visite libre
ULS : 9936569
Maison à étages
à vendre
13 Rue Cassiopée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
À voir absolument! Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau, sur une rue tranquille en U, à quelques minutes d'Ottawa. Cour arrière intime et aménagée. Maison impeccablement entretenue, rénovée avec goût avec des matériaux de qualité (bois, céramique, quartz). Mêmes propriétaires depuis la construction. Offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé. Cuisine et salle de bain principale rénovées avec finitions modernes. Secteur familial prisé, près des écoles, parcs, services et à 5 minutes de l'AGORA.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
152,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Prise de possession flexible.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Salle de bain principale entièrement rénovée (2020) : bain autoportant, grande douche vitrée, grande vanité en bois, comptoirs de quartz, 2 lavabos
Cuisine rénovée (2011): armoires en bois, comptoirs de quartz, luminaires
Salle d'eau rénovée (2018) : comptoir de quartz
Planchers de bois: érable au rez-de-chaussée (6 1/2po), merisier à l'étage et escalier (bois franc)
Toiture refaite (2018)
Entrée électrique 200 ampères
Fournaise au gaz naturel haute efficacité (2017)
EXTÉRIEUR
Entrée en interlock Techo-Bloc H2D (2023), pouvant accueillir facilement 3 voitures (jusqu'à 4 selon le format des véhicules)
Cour arrière très intime, entièrement clôturée, bordée d'une haute haie de cèdres
Deck en cèdre rouge
Auvents rétractables (2)
Petite piscine hors-terre (sécurisée)
Cabanons (1 grand, 1 petit)
Connexion au gaz pour le barbecue
Plates-bandes aménagées (cour avant et arrière) et chemin en pavé uni
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Salle de bain principale entièrement rénovée (2020) : bain autoportant, grande douche vitrée, grande vanité en bois, comptoirs de quartz, 2 lavabos
Cuisine rénovée (2011): armoires en bois, comptoirs de quartz, luminaires
Salle d'eau rénovée (2018) : comptoir de quartz
Planchers de bois: érable au rez-de-chaussée (6 1/2po), merisier à l'étage et escalier (bois franc)
Toiture refaite (2018)
Entrée électrique 200 ampères
Fournaise au gaz naturel haute efficacité (2017)
EXTÉRIEUR
Entrée en interlock Techo-Bloc H2D (2023), pouvant accueillir facilement 3 voitures (jusqu'à 4 selon le format des véhicules)
Cour arrière très intime, entièrement clôturée, bordée d'une haute haie de cèdres
Deck en cèdre rouge
Auvents rétractables (2)
Petite piscine hors-terre (sécurisée)
Cabanons (1 grand, 1 petit)
Connexion au gaz pour le barbecue
Plates-bandes aménagées (cour avant et arrière) et chemin en pavé uni
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 23' 5"
Année de construction
2005
Superficie habitable
152,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
avec chambre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Cuisine (2011), Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 98' 5"
Superficie du terrain
402 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, 2023
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, AGORA, services, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 200 $
- Total
- 666 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 103 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 5 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle Bosch, stores, rideaux et tringles, piscine hors terre système au sel et accessoires, air climatisé centrale, échangeur d'air, chauffe-eau piscine (non-fonctionnel), fournaise (2017), réfrigérateur (2020), laveuse et sécheuse marque LG, deux auvents rétractables de qualité à l'arrière de la maison fonctionnent à manivelle.
Exclusions
Cuisinière, congélateur verticale au sous-sol. Chauffe-eau en location, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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