849 900$
ULS : 16298222
Maison à étages à vendre - Val-des-Bois
125 Mtée Larocque, Val-des-Bois
**JUSTE DU WOW** Bienvenue au 125 Mtée Larocque, une magnifique propriété à étage avec accès aux petit Lac Vert vous offres 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété de style rustique comporte de nombreuses fenêtre ainsi qu'une hauteur de 27 Pieds au salon pour une luminosité naturelle incroyable ainsi qu'un loft pour offrir de l'espace. Soyez charmez par les extérieurs; sauna, coin détente, « cigar lounge » et bien plus pour vous offrir une expérience de vie unique en harmonie avec la nature. Plage avec accès au petit Lac Vert inclus. POSSIBILITÉ D'OPÉRER UN BED AND BREAKFAST. 819-712-2732: Voir ADDENDA
Nb de pièces
18
Superficie habitable
277,32 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
*******JUSTE WOW*******
- L'élégance moderne rencontre le design fonctionnel - La maison de vos rêves vous attend !
- Bienvenue dans un havre de vie de luxe sur deux étages, alliant design contemporain et fonctionnalité réfléchie. Cette propriété exquise est un chef-d'oeuvre, comprenant:
- Loft Living sur deux étages : Libérez votre créativité dans l'aménagement unique du loft sur deux étages, offrant un mélange parfait d'espace ouvert et de retraites intimes.
- Chambres spacieuses et bureau/den: Profitez du luxe de chambres spacieuses, chacune avec de hauts plafonds et un bureau ou un salon supplémentaire pour vos besoins de travail ou de loisirs.
- Oasis de salle de bain moderne : Plongez dans la tranquillité d'une salle de bain moderne, dotée d'une baignoire et d'une douche fermées. Votre retraite spa personnelle vous attend!
- Douche extérieure : Profitez du bonheur d'une douche extérieure en pleine nature pour une expérience vraiment rafraîchissante.
- Très grande terrasse avec zone couverte : divertissez avec style sur votre vaste terrasse avec une zone couverte, parfaite pour manger en plein air ou simplement profiter du plein air.
- 12 jardins vivaces : Découvrez la beauté de la nature avec des jardins vivaces méticuleusement aménagés entourant votre propriété, créant une atmosphère sereine et pittoresque.
- Garage triple: garez-vous facilement dans votre garage triple spacieux, offrant un espace de stockage suffisant pour les véhicules et plus encore.
- Étage principal et douche accessibles aux fauteuils roulants: Cette maison est conçue pour l'accessibilité, avec des couloirs extra-larges, un étage principal accessible aux fauteuils roulants et une douche bien conçue.
- Hauts plafonds partout: chaque pièce dispose de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et grandiose qui ajoute au sentiment général de luxe.
- Grand dressing : Offrez-vous le luxe d'un vaste dressing, offrant suffisamment d'espace pour votre garde-robe.
- Emplacement:
Niché au coeur de VAL-DES-BOIS, vous bénéficierez d'un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité, avec une plage à proximité et toutes les commodités locales à quelques minutes.
- La présence d'un sauna est un atout supplémentaire, offrant la possibilité de se détendre et de se ressourcer.
- Vendu avec votre propre plage sur le Petit Lac Vert incluant un quai
(voir agent immobilier pour plus d'informations)
- Enfin, l'espace salon de cigares est un lieu unique pour les amateurs de cigares. C'est un endroit confortable pour se divertir.
- Actuellement exploité comme BED and Breakfast. Tous les permis sont transférables.
- Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété de rêve votre réalité!
- L'élégance moderne rencontre le design fonctionnel - La maison de vos rêves vous attend !
- Bienvenue dans un havre de vie de luxe sur deux étages, alliant design contemporain et fonctionnalité réfléchie. Cette propriété exquise est un chef-d'oeuvre, comprenant:
- Loft Living sur deux étages : Libérez votre créativité dans l'aménagement unique du loft sur deux étages, offrant un mélange parfait d'espace ouvert et de retraites intimes.
- Chambres spacieuses et bureau/den: Profitez du luxe de chambres spacieuses, chacune avec de hauts plafonds et un bureau ou un salon supplémentaire pour vos besoins de travail ou de loisirs.
- Oasis de salle de bain moderne : Plongez dans la tranquillité d'une salle de bain moderne, dotée d'une baignoire et d'une douche fermées. Votre retraite spa personnelle vous attend!
- Douche extérieure : Profitez du bonheur d'une douche extérieure en pleine nature pour une expérience vraiment rafraîchissante.
- Très grande terrasse avec zone couverte : divertissez avec style sur votre vaste terrasse avec une zone couverte, parfaite pour manger en plein air ou simplement profiter du plein air.
- 12 jardins vivaces : Découvrez la beauté de la nature avec des jardins vivaces méticuleusement aménagés entourant votre propriété, créant une atmosphère sereine et pittoresque.
- Garage triple: garez-vous facilement dans votre garage triple spacieux, offrant un espace de stockage suffisant pour les véhicules et plus encore.
- Étage principal et douche accessibles aux fauteuils roulants: Cette maison est conçue pour l'accessibilité, avec des couloirs extra-larges, un étage principal accessible aux fauteuils roulants et une douche bien conçue.
- Hauts plafonds partout: chaque pièce dispose de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et grandiose qui ajoute au sentiment général de luxe.
- Grand dressing : Offrez-vous le luxe d'un vaste dressing, offrant suffisamment d'espace pour votre garde-robe.
- Emplacement:
Niché au coeur de VAL-DES-BOIS, vous bénéficierez d'un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité, avec une plage à proximité et toutes les commodités locales à quelques minutes.
- La présence d'un sauna est un atout supplémentaire, offrant la possibilité de se détendre et de se ressourcer.
- Vendu avec votre propre plage sur le Petit Lac Vert incluant un quai
(voir agent immobilier pour plus d'informations)
- Enfin, l'espace salon de cigares est un lieu unique pour les amateurs de cigares. C'est un endroit confortable pour se divertir.
- Actuellement exploité comme BED and Breakfast. Tous les permis sont transférables.
- Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété de rêve votre réalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
92' 7" X 30' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
277,32 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 210'
Superficie du terrain
4 450,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (300)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 400 $
- Total
- 410 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 600 $
- Scolaire (2023)
- 329 $
- Total
- 3 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, luminaires, Réfrigérateur (2), cuisinière, Ouvre-garage électrique pour voiture, système de surveillance par caméra, quai situé à la plage
Exclusions
Réservoir de propane (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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