579 000$
Nouveauté
ULS : 12398668
Maison de plain-pied
à vendre
119 Rue des Sucres, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
L'espace, la luminosité et un potentiel exceptionnel... Voilà une propriété où il sera facile de vous imaginer créer vos plus beaux souvenirs. Situé dans un secteur recherché de Gatineau, ce magnifique plain-pied construit en 2004 propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, une cuisine rénovée ouverte sur les aires de vie, de superbes planchers de bois, un garage attaché ainsi qu'un vaste sous-sol offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, entièrement clôturée et bordée d'arbres matures. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété qui a tout pour plaire!
Construite en 2004, cette résidence a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois confortable, pratique et évolutif. Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d'un espace offrant de nombreuses possibilités, vous y trouverez assurément votre compte.
À l'intérieur
Trois chambres à coucher sur le même niveau, un atout très recherché.
Cuisine rénovée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les aires de vie.
Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
Superbes planchers de bois dans les principales pièces.
Grande salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
Climatiseur central et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
Vaste sous-sol pleine hauteur, actuellement non aménagé, offrant un potentiel remarquable pour y créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur
Garage attaché simple largeur.
Entrée asphaltée avec finition en pavé uni.
Cour arrière entièrement clôturée.
Terrain aménagé bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
Un secteur où il fait bon vivre
Située dans un quartier familial recherché de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires.
Garderies et CPE.
Parcs et espaces verts.
Pistes cyclables.
Terrain de golf.
Sentiers de ski de fond.
Transport en commun.
Commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes seulement.
Construite en 2004, cette résidence a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois confortable, pratique et évolutif. Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d'un espace offrant de nombreuses possibilités, vous y trouverez assurément votre compte.
À l'intérieur
Trois chambres à coucher sur le même niveau, un atout très recherché.
Cuisine rénovée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les aires de vie.
Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
Superbes planchers de bois dans les principales pièces.
Grande salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
Climatiseur central et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
Vaste sous-sol pleine hauteur, actuellement non aménagé, offrant un potentiel remarquable pour y créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur
Garage attaché simple largeur.
Entrée asphaltée avec finition en pavé uni.
Cour arrière entièrement clôturée.
Terrain aménagé bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
Un secteur où il fait bon vivre
Située dans un quartier familial recherché de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires.
Garderies et CPE.
Parcs et espaces verts.
Pistes cyclables.
Terrain de golf.
Sentiers de ski de fond.
Transport en commun.
Commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
510 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'10" X 36'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 700 $
- Total
- 615 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 987 $
- Scolaire (2025)
- 418 $
- Total
- 5 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%